南向き、全面建物なしで陽当たり良好、道路と高低差があり通行人とは目線が合いません
専有面積77.3㎡、バルコニー10.47㎡、専用庭24㎡
LDK14帖、南向き陽当たり良好、静かな住環境、庭付き
3口システムキッキン、電動乾燥機付、大変きれいにご利用です
角部屋のため窓付きで換気しやすい造り、綺麗にご利用です
温水洗浄暖房便座、角部屋のため窓付きで換気しやすい造り
シャンプードレッサー、収納の多いタイプ
ピクチャーレール付き、和室と繋がり陽当たり通風良好です
南向きバルコニー、専用庭つきでガーデニングやプール遊びにも
前面道路とは距離があり、通行人とは目は会いません
戸建感覚の広い玄関が開放的、下駄箱つき
リフォーム履歴あり、吊り戸棚付きで収納量の多い造り
食器乾燥機付き、電動で上下可能
リビング横和室、角部屋のため陽当たり通風良好です
北側洋室、隣接建物が遠く明るい汚部屋です
玄関姿見付き
約14帖の開放的空間
北側和室、バルコニー付きで通風良好。隣接建物が遠く明るいお部屋です
リビング横和室、天袋付き押入あり
北側バルコニー、彩光がよく取れます
洗濯機置き場、防水パンと収納棚付きで便利
廊下収納、奥行きあります
コープ武蔵浦和店
ドラッグストアセキ曲本店
ファミリーマートさいたま沼影二丁目店
さいたま市立沼影小学校
さいたま市立内谷中学校
さいたま市南区役所
さいたま中央郵便局
さいたま市立曲本保育園
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マンション

エステート浦和１号棟

2,500 万円
管理費  7,000 円
修繕積立金  10,600 円
間取り
3LDK
専有面積
77.30㎡
所在階
5階建ての1階
向き
南
  • アイコン: 住所 埼玉県さいたま市南区沼影２丁目
  • アイコン: 交通 JR埼京線 「武蔵浦和駅」 徒歩11分 / JR武蔵野線 「武蔵浦和駅」 徒歩11分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02675
IP電話ご利用のお客様 ： 048-883-2405
ピタットハウス
南浦和店
point!
新耐震基準、南向き・１階住戸、前面建物なく陽当り良好
  • 買物施設、小中学校保育園も近い生活便利な立地、近隣歩道あり
  • 広い玄関、２面バルコニー、専用庭付きで戸建の様な開放感、
  • 水回り（キッチン・トイレ・浴室）リフォーム履歴有、空室内覧可
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス南浦和店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • 専用庭
  • 小学校徒歩10分以内
  • 自走式駐車場
  • 前面棟無
  • 耐震構造
  • 区画整理地内
  • 始発駅
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 給湯
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
特徴
  • IT重説対応物件
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 エステート浦和１号棟
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影２丁目 MAP
築年月 1984年3月 階数 5階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 30戸
間取り 3LDK (1階：LDK14.0帖/洋室4.5帖/和室6.0帖/和室6.0帖) 向き 南
専有面積 77.30㎡（壁芯） バルコニー面積 10.47㎡
その他面積 専用庭面積：24.0㎡

費用

価格 2,500万円
管理費 7,000円/月 修繕積立金 10,600円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 団地修繕積立金 2026年4月徴収分より月額2,300円、各棟修繕積立金月額9,890円に値上げ。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 一部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 5,700円/月（税込） 敷金：17,100円　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST408089
その他制限
その他 施工会社（松栄建設株（株）） / 管理会社（日本総合住生活（株）） / 備考：１〜６号棟全体総戸数１６０戸・新耐震基準マンション南向きにつき陽当り良好、専用庭付きで戸建て感覚の暮らしが可能角部屋・２面バルコニーで通風良好 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月4日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 近隣はスーパー、薬局、小中学校・保育園が揃う区画整理地内歩道・敷地内公園もあり住環境が大変良好です。２路線利用可能な「武蔵浦和駅」徒歩圏内。埼京線始発駅で、座って快適に通勤や通学ができます。

周辺環境

  • ファミリーマートさいたま沼影二丁目店
    ファミリーマートさいたま沼影二丁目店：380m
  • コープ武蔵浦和店
    コープ武蔵浦和店：300m
  • ドラッグストアセキ曲本店
    ドラッグストアセキ曲本店：200m
  • さいたま市南区役所
    さいたま市南区役所：1,000m
  • さいたま中央郵便局
    さいたま中央郵便局：1,400m
  • さいたま市立曲本保育園
    さいたま市立曲本保育園：120m
  • さいたま市立沼影小学校
    さいたま市立沼影小学校：350m
  • さいたま市立内谷中学校
    さいたま市立内谷中学校：900m
コンビニ
ファミリーマートさいたま沼影二丁目店
380m
買物
コープ武蔵浦和店
300m
ドラッグストア
ドラッグストアセキ曲本店
200m
役所
さいたま市南区役所
1000m
郵便局
さいたま中央郵便局
1400m
幼稚園、保育園
さいたま市立曲本保育園
120m
小学校
さいたま市立沼影小学校
350m
中学校
さいたま市立内谷中学校
900m
図書館
さいたま市立武蔵浦和図書館
1081m
交番
埼玉県警察本部
2980m
高校
さいたま市立浦和南高校
1947m
交番
浦和警察署
3208m
郵便局
浦和曲本郵便局
433m
公園
沼影2丁目公園
206m
公園
沼影公園
580m
病院
医療法人徳洋会聖みどり病院
1233m
銀行
JAさいたま西浦和支店
399m
買物
ヤオコー武蔵浦和店
1050m
ショッピング施設
ＭＥＧＡドン・キホーテ武蔵浦和店
849m
ホームセンター
島忠ホームズ浦和南店
1261m
ホームセンター
ニトリ武蔵浦和駅前店
1527m
大学
国立埼玉大学
5649m
レンタルビデオ
ゲオ武蔵浦和店
1130m
飲食店
和食レストランとんでん浦和四谷店
595m
複合モール
MARE
1062m
複合モール
ザ・マーケットプレイス武蔵浦和
1039m
複合モール
Beans武蔵浦和
1199m

取扱店舗

ピタットハウス南浦和店
ピタットハウス南浦和店
スターツピタットハウス株式会社
住所
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目33-15シャイン南浦和１Ｆ　 MAP
交通
京浜東北線・武蔵野線　南浦和駅東口　徒歩３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02675 無料
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    第二希望

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生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市に名を連ねています。

基本データ

市区役所所在地 さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL https://www.city.saitama.lg.jp/
総人口 1,324,025人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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