間取り図
板橋区立赤塚第二中学校
りそな銀行成増支店
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投資用一棟売り

グランドコート成増

15,800 万円
表面利回り  約5.46%
間取り
-
建物面積
275.50㎡
土地面積
167.37㎡ (50.62坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都板橋区成増３丁目
  • アイコン: 交通 東武東上線 「成増駅」 徒歩8分 / 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増駅」 徒歩8分 / 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ　売一棟収益物件　現状表面利回り５．４６％
  • 鉄骨・一部木造３階建　「成増」 駅から徒歩８分の好立地です。
  • １階店舗　２・３階住宅　オートロック完備　内・外装リフォーム済
  • ファミリーから単身者まで様々なタイプのお部屋がございます。
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

セキュリティ
  • オートロック
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 グランドコート成増
所在地 東京都板橋区成増３丁目 MAP
建物面積 275.50㎡（内法） 土地面積 公簿： 167.37㎡ (50.62坪)
間取り - 階建て 3階建て
総戸数 5戸 事務所戸数
建物構造 木造　鉄骨造 築年月 1969年11月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 15,800万円
表面利回り 約5.46% 年間収入(想定) 約862.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 内装外装リフォーム済

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ　売一棟収益物件　現状表面利回り５．４６％。鉄骨・一部木造３階建　「成増」 駅から徒歩８分の好立地です。１階店舗　２・３階住宅　オートロック完備　内・外装リフォーム済。ファミリーから単身者まで様々なタイプのお部屋がございます。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408469
情報登録(更新)日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ　売一棟収益物件　現状表面利回り５．４６％。鉄骨・一部木造３階建　「成増」 駅から徒歩８分の好立地です。１階店舗　２・３階住宅　オートロック完備　内・外装リフォーム済。ファミリーから単身者まで様々なタイプのお部屋がございます。

周辺環境

  • りそな銀行成増支店
    りそな銀行成増支店：720m
  • 板橋区立赤塚第二中学校
    板橋区立赤塚第二中学校：573m
銀行
りそな銀行成増支店
720m
中学校
板橋区立赤塚第二中学校
573m
小学校
板橋区立成増ケ丘小学校
581m
幼稚園、保育園
成増保育園
517m
高校
私立日本ウェルネス高校東京キャンパス
1174m
役所
和光市役所白子吹上出張所
927m
郵便局
板橋成増ヶ丘郵便局
629m
図書館
板橋区立成増図書館
632m
交番
光が丘警察署
3038m
公園
成増北第一公園
1112m
病院
医療法人社団慈誠会慈誠会成増病院
193m
買物
リコス成増3丁目店
94m
コンビニ
ローソン成増北口通り店
229m
ショッピング施設
光が丘IMA
2921m
ドラッグストア
ココカラファイン成増北口店
654m
ホームセンター
ノジマ西友成増店
785m
大学
私立目白大学国立埼玉病院キャンパス
1480m
レンタルビデオ
プラスゲオ成増店
898m
飲食店
キッチンオリジン成増店
551m
複合モール
ファッションセンターしまむら西友成増店
794m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地 板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口 584,483人
人口増減率(2015年/2020年) 104.0%
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