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間取り図
部屋写真1
千葉市立西の谷小学校
千葉市立幕張本郷中学校
私立昭和学院秀英高校
習志野市役所
神田外語大学附属図書館
習志野警察署
一本松公園
医療法人白百合会幕張病院
千葉銀行幕張本郷支店
業務スーパー幕張本郷店
ローソンストア100幕張本郷店
アピア
薬の福太郎　幕張本郷店
PCDEPOT幕張インター店
私立神田外語大学
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投資用区分所有

サンライズ幕張本郷

1,188 万円
表面利回り  約8.58%
間取り
3LDK
専有面積
60.46㎡
所在階
4階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 徒歩8分 / 京成千葉線 「京成幕張本郷駅」 徒歩8分 / 京成千葉線 「京成幕張駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06377
IP電話ご利用のお客様 ： 043-275-2215
ピタットハウス
幕張本郷店
point!
賃貸入居中物件　年間収入約102万円　表面利回り約8.5%
  • 賃貸中につき、安定した収入が見込めます
  • 公園、幕張インター、スーパー、コンビニなど周辺環境良好
  • ＪＲ総武線・京成千葉線「幕張本郷駅」から徒歩7分　立地良好
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担当店舗：ピタットハウス幕張本郷店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 サンライズ幕張本郷
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目 MAP
築年月 1981年12月 階数 4階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 3LDK (2階：LDK11.6帖/和室6.0帖/洋室5.5帖/洋室4.8帖) 向き 南
専有面積 60.46㎡（壁芯） バルコニー面積 8.05㎡

費用

価格(表面利回り) 1,188 万円 （約8.58%）
満室時想定賃料 約102万円（年間） その他収入
管理費 10,500円/月 修繕積立金 9,500円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 一部委託
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST408519
その他制限
その他 管理会社（戸田ビルパートナーズ） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ローソンストア100幕張本郷店
    ローソンストア100幕張本郷店：383m
  • 業務スーパー幕張本郷店
    業務スーパー幕張本郷店：426m
  • アピア
    アピア：7,177m
  • 薬の福太郎　幕張本郷店
    薬の福太郎　幕張本郷店：280m
  • PCDEPOT幕張インター店
    PCDEPOT幕張インター店：449m
  • サカゼン幕張店
    サカゼン幕張店：983m
  • ゲオ幕張店
    ゲオ幕張店：726m
  • 医療法人白百合会幕張病院
    医療法人白百合会幕張病院：1,220m
  • 習志野市役所
    習志野市役所：2,646m
  • 神田外語大学附属図書館
    神田外語大学附属図書館：1,995m
  • 習志野警察署
    習志野警察署：2,647m
  • 一本松公園
    一本松公園：377m
  • 千葉銀行幕張本郷支店
    千葉銀行幕張本郷支店：563m
  • 千葉市立西の谷小学校
    千葉市立西の谷小学校：736m
  • 千葉市立幕張本郷中学校
    千葉市立幕張本郷中学校：1,291m
  • 私立昭和学院秀英高校
    私立昭和学院秀英高校：2,473m
  • 私立神田外語大学
    私立神田外語大学：1,989m
コンビニ
ローソンストア100幕張本郷店
383m
買物
業務スーパー幕張本郷店
426m
ショッピング施設
アピア
7177m
ドラッグストア
薬の福太郎　幕張本郷店
280m
ホームセンター
PCDEPOT幕張インター店
449m
複合モール
サカゼン幕張店
983m
レンタルビデオ
ゲオ幕張店
726m
病院
医療法人白百合会幕張病院
1220m
役所
習志野市役所
2646m
図書館
神田外語大学附属図書館
1995m
交番
習志野警察署
2647m
公園
一本松公園
377m
銀行
千葉銀行幕張本郷支店
563m
小学校
千葉市立西の谷小学校
736m
中学校
千葉市立幕張本郷中学校
1291m
高校
私立昭和学院秀英高校
2473m
大学
私立神田外語大学
1989m
幼稚園、保育園
HOPPA幕張本郷駅前
475m
郵便局
千葉幕張西郵便局
649m
飲食店
ほっかほっか亭幕張本郷店
500m

取扱店舗

ピタットハウス幕張本郷店
ピタットハウス幕張本郷店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目8-4石渡第５ビル１階　 MAP
交通
総武線幕張本郷駅改札右　徒歩４分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-06377 無料
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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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