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間取り図
谷端川北緑道
P’パルコ
ウエルシア板橋新板橋店
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投資用区分所有

ダイアパレス新板橋

4,780 万円
表面利回り  約3.20%
間取り
2SDK
専有面積
54.18㎡
所在階
14階建ての10階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都板橋区板橋１丁目
  • アイコン: 交通 都営三田線 「新板橋駅」 徒歩3分 / JR埼京線 「板橋駅」 徒歩7分 / 東武東上線 「下板橋駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07636
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5952-6222
ピタットハウス
池袋店
point!
JR「板橋」駅徒歩7分！周辺環境が魅力のオーナーチェンジ物件！
  • 安心の新耐震基準！総世帯数156世帯の大規模レジデンスです！
  • 3駅3路線が徒歩10分以内に揃う好立地！生活インフラ充実です！
  • 南西向き・上層階(10階部分)につき良好な日照が期待できます。
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担当店舗：ピタットハウス池袋店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
部屋設備
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ダイアパレス新板橋
所在地 東京都板橋区板橋１丁目 MAP
築年月 1985年2月 階数 14階建ての10階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 156戸
間取り 2SDK 向き 南西
専有面積 54.18㎡（壁芯） バルコニー面積 7.90㎡

費用

価格(表面利回り) 4,780 万円 （約3.20%）
満室時想定賃料 約153万円（年間） その他収入
管理費 10,700円/月 修繕積立金 10,700円/月
その他月額費用 外部所有者負担金：2000円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST408577
その他制限
その他 施工会社（（株）地崎工業） / 管理会社（株式会社サニーライフ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：JR「板橋」駅徒歩7分！周辺環境が魅力のオーナーチェンジ物件！安心の新耐震基準！総世帯数156世帯の大規模レジデンスです！3駅3路線が徒歩10分以内に揃う好立地！生活インフラ充実です！南西向き・上層階(10階部分)につき良好な日照が期待できます。 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • JR「板橋」駅徒歩7分！周辺環境が魅力のオーナーチェンジ物件！安心の新耐震基準！総世帯数156世帯の大規模レジデンスです！3駅3路線が徒歩10分以内に揃う好立地！生活インフラ充実です！南西向き・上層階(10階部分)につき良好な日照が期待できます。

周辺環境

  • P’パルコ
    P’パルコ：2,274m
  • ウエルシア板橋新板橋店
    ウエルシア板橋新板橋店：295m
  • 谷端川北緑道
    谷端川北緑道：921m
ショッピング施設
P’パルコ
2274m
ドラッグストア
ウエルシア板橋新板橋店
295m
公園
谷端川北緑道
921m
小学校
板橋区立板橋第四小学校
441m
中学校
板橋区立板橋第五中学校
845m
幼稚園、保育園
ベネッセ板橋保育園
371m
高校
東京都立北園高校
496m
役所
板橋区役所
1119m
郵便局
滝野川六郵便局
489m
図書館
板橋区立東板橋図書館
995m
交番
板橋警察署
869m
病院
医療法人財団仁寿会荘病院
399m
銀行
きらぼし銀行板橋支店
294m
買物
ライフ板橋店
306m
コンビニ
セブンイレブン新板橋駅前店
206m
ホームセンター
ヤマダデンキYAMADA池袋2号館
2415m
大学
私立東京家政大学
1059m
レンタルビデオ
ゲオ板橋本町店
2270m
飲食店
珈琲館新板橋店
180m
複合モール
コルモピア滝野川店
1269m

取扱店舗

ピタットハウス池袋店
ピタットハウス池袋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階　 MAP
交通
ＪＲ池袋駅 東口より徒歩3分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • 英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-07636 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

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生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地 板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口 584,483人
人口増減率(2015年/2020年) 104.0%
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