外観写真1
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間取り図
A棟建設予定地
E棟建設予定地
E棟、F棟建設予定地
部屋写真4
コモディイイダ徳丸店
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投資用一棟売り

板橋区若木3丁目新築賃貸戸建て6棟一括

31,800 万円
表面利回り  約5.12%
間取り
3LDK
建物面積
490.70㎡
土地面積
564.14㎡ (170.65坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都板橋区若木３丁目17-16
  • アイコン: 交通 都営三田線 「志村三丁目駅」 徒歩18分 / 東武東上線 「東武練馬駅」 徒歩18分 / 東武東上線 「上板橋駅」 徒歩20分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 03-5728-6551
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新築賃貸戸建　全6棟の収益物件　詳細はお問い合わせください
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物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 板橋区若木3丁目新築賃貸戸建て6棟一括
所在地 東京都板橋区若木３丁目17-16 MAP
建物面積 490.70㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 564.14㎡ (170.65坪)
間取り 3LDK （専有面積｜最小：70.79㎡～最大：99.99㎡） 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2025年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側4.0ｍに13.1ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 31,800万円
表面利回り 約5.12% 年間収入(想定) 約1,629万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （3台） 12,100円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別)　バイク置き場：あり　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

販売戸数：6戸 / 備考：賃貸募集はまだ行っておりません。表記建築確認番号はA号棟のものになります。B〜F棟は別途、ご確認ください。表記賃料収入は大型犬可で募集を行った場合の想定賃料となります。6棟の合計面積：延床面積490.7㎡ / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408707
情報登録(更新)日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月8日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • コモディイイダ徳丸店
    コモディイイダ徳丸店：654m
  • どらっぐぱぱす板橋徳丸店
    どらっぐぱぱす板橋徳丸店：648m
買物
コモディイイダ徳丸店
654m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす板橋徳丸店
648m
小学校
板橋区立若木小学校
630m
中学校
私立日本大学豊山女子中学校
863m
幼稚園、保育園
若木保育園
512m
高校
私立日本大学豊山女子高校
863m
役所
戸田市役所新曽南庁舎
5508m
郵便局
板橋西台郵便局
614m
図書館
板橋区立西台図書館
733m
交番
高島平警察署
2566m
公園
徳丸タウンブリッジ緑地
1286m
病院
医療法人社団慈誠会慈誠会記念病院
820m
銀行
西京信用金庫蓮根支店
1044m
コンビニ
ファミリーマート若木二丁目店
584m
ショッピング施設
光が丘IMA
5035m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ上板橋店
1231m
大学
私立大東文化大学
1415m
レンタルビデオ
ゲオ高島平店
1601m
飲食店
ロイヤルホスト板橋店
876m
複合モール
ファッションセンターしまむら西台店
1401m

取扱店舗

ピタットハウス渋谷販売センター
ピタットハウス渋谷販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都渋谷区神南１丁目11-1渋谷市野ビル８階 MAP
交通
JR渋谷駅から徒歩6分（ハチ公口出口より徒歩6分）／東京メトロB1出口から徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
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生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地 板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口 584,483人
人口増減率(2015年/2020年) 104.0%
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