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投資用一棟売り

あすみが丘3丁目収益アパート

2,480 万円
表面利回り  約10.76%
間取り
1K
建物面積
152.88㎡
土地面積
165.02㎡ (49.91坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市緑区あすみが丘３丁目
  • アイコン: 交通 JR外房線 「土気駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04670
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3677-3601
ピタットハウス
篠崎店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年9月20日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
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【満室想定利回り：約10.7％】安定した収入を得られます。
  • 土気駅徒歩10分、区画整理地内の北西角の整形地です。
  • 定期的なメンテナンス実施。管理体制良好です。
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担当店舗：ピタットハウス篠崎店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 あすみが丘3丁目収益アパート
所在地 千葉県千葉市緑区あすみが丘３丁目 MAP
建物面積 152.88㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 165.02㎡ (49.91坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：19.11㎡～最大：19.11㎡） 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1993年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側7.3ｍ公道に接道/北西側5.9ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,480万円
表面利回り 約10.76% 年間収入(想定) 約267万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（三瑩有限会社） / 備考：※間取り１Ｋ　8世帯※告知事項あり※101、201は倉庫利用されており、間取り図と実際の現地室内は異なります。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408802
情報登録(更新)日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
千葉市立土気南小学校
368m
中学校
千葉市立土気南中学校
706m
幼稚園、保育園
ナーセリー鏡戸
355m
高校
千葉県立土気高校
954m
役所
大網白里市役所
5793m
郵便局
土気駅前郵便局
657m
図書館
千葉市緑図書館あすみが丘分館
705m
交番
千葉南警察署
8375m
公園
ほほえみの広場公園
299m
病院
医療法人社団鏡一会鏡戸病院
607m
銀行
千葉興業銀行土気南支店
624m
買物
せんどう土気店
558m
コンビニ
ファミリーマート千葉あすみが丘店
598m
ドラッグストア
ヤックスドラッグ土気店
862m
ホームセンター
ビバホームあすみが丘店
975m
大学
私立帝京平成大学ちはら台キャンパス
9721m
レンタルビデオ
TSUTAYA土気店
931m
飲食店
はま寿司千葉土気店
549m
複合モール
ファッションセンターしまむら土気店
370m

取扱店舗

ピタットハウス篠崎店
ピタットハウス篠崎店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区篠崎町２丁目3-19ＫＹパティオス１階　 MAP
交通
都営新宿線篠崎駅ロータリー側出口より徒歩２分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
アイコン: お電話 0037-6001-04670 無料
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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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