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間取り図
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菰池公園
千葉ショッピングセンター
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投資用一棟売り

白旗2丁目収益アパート

2,300 万円
表面利回り  約8.58%
間取り
1K
建物面積
96.38㎡
土地面積
95.24㎡ (28.81坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区白旗２丁目
  • アイコン: 交通 JR外房線 「蘇我駅」 徒歩16分 / 京成千原線 「大森台駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04670
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3677-3601
ピタットハウス
篠崎店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年9月20日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
【満室想定利回り：約8.5％】間取りは１Ｋ　南西向き
  • 蘇我駅から徒歩16分　商業施設も多数あります。
  • 満室稼働中。安定した収入が見込めます。
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担当店舗：ピタットハウス篠崎店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 白旗2丁目収益アパート
所在地 千葉県千葉市中央区白旗２丁目 MAP
建物面積 96.38㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 95.24㎡ (28.81坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：16.06㎡～最大：16.06㎡） 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1990年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側5.8ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,300万円
表面利回り 約8.58% 年間収入(想定) 約197.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（三瑩有限会社） / 備考：※告知事項あり※北西側道路及び北東側通路は建築基準法の道路ではありません。※セットバック必要な可能性がございます。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408804
情報登録(更新)日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 千葉ショッピングセンター
    千葉ショッピングセンター：4,502m
  • 菰池公園
    菰池公園：1,066m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
4502m
公園
菰池公園
1066m
小学校
千葉市立大森小学校
610m
中学校
千葉市立蘇我中学校
361m
幼稚園、保育園
千葉市白旗保育所
269m
高校
千葉県立千葉工業高校
940m
役所
千葉県庁
3776m
郵便局
千葉鵜の森郵便局
424m
図書館
千葉市みやこ図書館白旗分館
385m
交番
千葉県警察本部
3768m
病院
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
1518m
銀行
千葉信用金庫白旗支店
459m
買物
マルエツ蘇我南町店
668m
コンビニ
セブンイレブン千葉白旗店
147m
ドラッグストア
スギ薬局蘇我鵜の森店
265m
ホームセンター
ケーズデンキハーバーシティ蘇我店
1932m
大学
私立淑徳大学千葉キャンパス
571m
レンタルビデオ
ゲオ千葉末広店
2779m
飲食店
サイゼリヤ千葉鵜の森店
155m
複合モール
フォルテ蘇我
1303m

取扱店舗

ピタットハウス篠崎店
ピタットハウス篠崎店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区篠崎町２丁目3-19ＫＹパティオス１階　 MAP
交通
都営新宿線篠崎駅ロータリー側出口より徒歩２分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
アイコン: お電話 0037-6001-04670 無料
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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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