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間取り図
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投資用区分所有

パーセル荻窪第２

2,450 万円
表面利回り  約4.65%
間取り
1DK
専有面積
29.16㎡
所在階
地下1階・地上7階建ての3階
向き
北
  • アイコン: 住所 東京都杉並区天沼３丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪駅」 徒歩10分 / 西武新宿線 「下井草駅」 徒歩24分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05796
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5347-1851
ピタットハウス
荻窪店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年9月20日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
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担当店舗：ピタットハウス荻窪店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • ２口コンロ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 パーセル荻窪第２
所在地 東京都杉並区天沼３丁目 MAP
築年月 1998年3月 階数 地下1階・地上7階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造 総戸数 23戸
間取り 1DK (DK6.0帖/洋室4.3帖) 向き 北
専有面積 29.16㎡（壁芯） バルコニー面積 4.36㎡

費用

価格(表面利回り) 2,450 万円 （約4.65%）
満室時想定賃料 約114万円（年間） その他収入
管理費 13,500円/月 修繕積立金 18,550円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST408820
その他制限
その他 施工会社（住友金属鉱産グループ、ヰゲタハイム（株）） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：※添付の室内写真は空室時に撮影したものとなります為、現況は異なる可能性がございます。※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られること　を保証するものではありません。 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年7月29日 次回更新予定日 2025年8月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ルミネ荻窪店
    ルミネ荻窪店：500m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
500m
小学校
杉並区立天沼小学校
400m
中学校
杉並区立天沼中学校
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買物
アキダイ荻窪店
340m
コンビニ
ファミリーマート荻窪教会通り店
250m

取扱店舗

ピタットハウス荻窪店
ピタットハウス荻窪店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都杉並区荻窪５丁目30-12グローリアビル 1階 MAP
交通
中央線荻窪駅　南口を出て阿佐ヶ谷方面へ徒歩1分　　線路沿いにございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 ・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
アイコン: お電話 0037-6001-05796 無料
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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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