投資用一棟売り

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M・フィオーレ

Name: M・フィオーレ
Price: 51800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,180 万円

表面利回り約5.86%

間取り: 2DK
建物面積: 159.72㎡
土地面積: 230.61㎡ (69.75坪)
階建て: 2階建て

千葉県船橋市前原東６丁目
京成松戸線「前原駅」徒歩10分 / 京成松戸線「新津田沼駅」徒歩23分 / JR総武本線「津田沼駅」徒歩23分

0037-6001-07249

IP電話ご利用のお客様： 047-475-5730

ピタットハウス
津田沼店

【前原駅徒歩10分】全4世帯駐車場付き木造アパート　

現管理会社（スターツアメニティー）での管理継続条件付き
公簿売買、現況渡しでのお取引となります。
その他ご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	M・フィオーレ
所在地	千葉県船橋市前原東６丁目 MAP
建物面積	159.72㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 230.61㎡ (69.75坪)
間取り	2DK （専有面積｜最小：39.93㎡～最大：39.93㎡）	階建て	2階建て
総戸数	1戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1994年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	5,180万円
表面利回り	約5.86%	年間収入(想定)	約303.6万円
家賃保証		借上保証
その他月額費用	確認中：1円
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 8,800円/月（税込）全4区画。現在1区画募集中

備考

特定事項
その他	管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST408950
情報登録(更新)日	2025年8月26日	次回更新予定日	2025年9月13日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

東武百貨店船橋店：5,191m
習志野市役所：2,385m
習志野警察署：2,365m

ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

5191m
役所: 習志野市役所

2385m
交番: 習志野警察署

2365m
小学校: 船橋市立二宮小学校

928m
中学校: 船橋市立二宮中学校

1000m
幼稚園、保育園: ゆめわかば保育園

465m
高校: 千葉県立薬園台高校

2229m
郵便局: 船橋前原東郵便局

430m
図書館: 東邦大学習志野メディアセンター図書館

2565m
公園: 田喜野井緑地

642m
病院: 医療法人社団睦会いけだ病院

1296m
銀行: 東京東信用金庫津田沼支店

620m
買物: トップマート津田沼店

383m
コンビニ: コンビニエンスチェリーマート

504m
ドラッグストア: スギ薬局津田沼店

449m
ホームセンター: ノジマイオンモール津田沼店

1524m
大学: 私立東邦大学習志野キャンパス

2196m
レンタルビデオ: ゲオ船橋薬園台店

1792m
飲食店: 夢庵船橋前原店

674m
複合モール: イオンモール津田沼

1548m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2015年/2020年)	103.2%