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投資用区分所有

メゾン・ド・プラティーヌ

950 万円
表面利回り  約7.57%
間取り
1R
専有面積
14.99㎡
所在階
4階建ての4階
向き
-
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区松原６丁目
  • アイコン: 交通 小田急小田原線 「豪徳寺駅」 徒歩8分 / 東急世田谷線 「松原駅」 徒歩10分 / 京王井の頭線 「東松原駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02012
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5355-1313
ピタットハウス
明大前店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年9月20日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
【表面利回り7.5%】年間賃料720,000円　賃貸中
  • 1982年築RCマンション　2面ルーフバルコニー付き
  • 小田急線「豪徳寺」駅から徒歩8分の賃貸人気エリア
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担当店舗：ピタットハウス明大前店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 メゾン・ド・プラティーヌ
所在地 東京都世田谷区松原６丁目 MAP
築年月 1982年12月 階数 4階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 18戸
間取り 1R 向き -
専有面積 14.99㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 950 万円 （約7.57%）
満室時想定賃料 約72万円（年間） その他収入
管理費 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST409377
その他制限
その他 管理会社（株式会社プレストサービス） / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
世田谷区立松原小学校
793m
中学校
世田谷区立梅丘中学校
506m
幼稚園、保育園
おおわだ保育園世田谷豪徳寺
227m
高校
私立日本学園高校
964m
役所
世田谷区世田谷総合支所
1683m
郵便局
豪徳寺駅前郵便局
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図書館
世田谷区立梅丘図書館
231m
交番
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公園
北沢川緑道
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病院
東京リハビリテーションセンター世田谷
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銀行
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買物
サミットストア梅ヶ丘店
457m
コンビニ
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275m
ショッピング施設
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5374m
ドラッグストア
ココカラファイン豪徳寺店
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ホームセンター
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1242m
大学
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レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
4310m
飲食店
松屋梅ヶ丘店
542m
複合モール
紳士服コナカ梅ヶ丘店
452m

取扱店舗

ピタットハウス明大前店
ピタットハウス明大前店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル　3F MAP
交通
京王線・井の頭線明大前駅改札より正面方向へ約１０ｍ正面ビルの3階となります。　
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-02012 無料
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基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
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