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グラファーレ千葉市中央区都町６期　２号棟

Name: グラファーレ千葉市中央区都町６期 ２号棟
Price: 34900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,490 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 92.12㎡
土地面積: 112.39㎡ (33.99坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市中央区都町１丁目
JR総武本線「千葉駅」バス14分「都町」徒歩5分

0037-6001-07148

IP電話ご利用のお客様： 043-204-4861

ピタットハウス
千葉店

全２棟の新築分譲住宅／南側前面道路約６．０ｍで日当たり良好です

広いリビングは家族のくつろぎのスペース。ＬＤＫ１６〜１７帖
適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます
長期優良住宅・地盤補償２０年・設計＆建設住宅性能評価書のW取得

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上設計住宅性能評価書地盤調査書有小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可駐車場２台分長期優良住宅都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納シューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器パントリー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所
特徴	南道路

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	グラファーレ千葉市中央区都町６期　２号棟
所在地	千葉県千葉市中央区都町１丁目 MAP
建物面積	92.12㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 112.39㎡ (33.99坪)
間取り	4LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.0ｍ公道に2.8ｍ接道
備考
建築確認番号	第HPA-06693-1号

費用

価格	3,490万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2025年10月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	第１種高度地区　２２条区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	備考：全２棟の新築分譲住宅／南側前面道路約６．０ｍで日当たり良好です／広いリビングは家族のくつろぎのスペース。ＬＤＫ１６〜１７帖／適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます／長期優良住宅・地盤補償２０年・設計＆建設住宅性能評価書のW取得 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	ST409428
情報登録(更新)日	2025年8月20日	次回更新予定日	2025年9月4日

スタッフコメント

全２棟の新築分譲住宅／南側前面道路約６．０ｍで日当たり良好です／広いリビングは家族のくつろぎのスペース。ＬＤＫ１６〜１７帖／適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます／長期優良住宅・地盤補償２０年・設計＆建設住宅性能評価書のW取得

周辺環境

千葉ショッピングセンター：2,596m
千葉市中央区役所：2,363m

ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

2596m
役所: 千葉市中央区役所

2363m
小学校: 千葉市立都小学校

669m
中学校: 千葉市立加曽利中学校

1673m
幼稚園、保育園: 認定こども園都幼稚園

195m
高校: 私立千葉聖心高校

1369m
郵便局: 千葉都町郵便局

942m
図書館: 千葉市みやこ図書館

1268m
交番: 千葉県警察本部

2775m
公園: 都公園

848m
病院: 医療法人社団福生会斎藤労災病院

1391m
銀行: 千葉信用金庫都町支店

489m
買物: トップマート都町店

711m
コンビニ: ローソン千葉都町店

409m
ドラッグストア: スギ薬局千葉都町店

745m
ホームセンター: コーナンPRO道場店

1260m
大学: 国立千葉大学医学部

2578m
レンタルビデオ: ゲオ千葉都町店

745m
飲食店: マイカリー食堂千葉都町店（松のや併設）

745m
複合モール: ユニクロかわまち矢作モール店

1329m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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