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間取り図
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投資用区分所有

はざま台サンハイツ３号棟

1,880 万円
表面利回り  約7.27%
間取り
3LDK
専有面積
64.62㎡
所在階
10階建ての7階
向き
南
  • アイコン: 住所 千葉県船橋市飯山満町２丁目
  • アイコン: 交通 京成松戸線 「前原駅」 徒歩8分 / 東葉高速鉄道 「飯山満駅」 徒歩18分 / 京成松戸線 「薬園台駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07249
IP電話ご利用のお客様 ： 047-475-5730
ピタットハウス
津田沼店
point!
オーナーチェンジ物件。１０階建７階部分。南向き・陽当たり良好。
  • 表面利回り約７．２７％　専有部６４．６平米　ワイドバルコニー付
  • ２０２２年１１月新規リノベーション　ペット飼育可　浴室乾燥機付
  • 洋室を開放するとＬＤＫが一体となった広い空間が広がります。
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担当店舗：ピタットハウス津田沼店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 南向き
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 給湯
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 陽当り良好
  • リノベーション
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット相談可
  • 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 はざま台サンハイツ３号棟
所在地 千葉県船橋市飯山満町２丁目 MAP
築年月 1979年1月 階数 10階建ての7階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 281戸
間取り 3LDK 向き 南
専有面積 64.62㎡（壁芯） バルコニー面積 7.14㎡

費用

価格(表面利回り) 1,880 万円 （約7.27%）
満室時想定賃料 約136.8万円（年間） その他収入
管理費 4,260円/月 修繕積立金 12,930円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 駐輪場：無料（シール代５００円）　

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 6,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

リフォーム

リノベーション （2022年11月）：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、フローリング、建具、防水パン、クロス張替、ガス給湯器、カーテンレール、シーリングライト、ハウスクリーニング等

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST409440
その他制限
その他 施工会社（三井建設株式会社） / 管理会社（株式会社合人計画社研究所） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件。１０階建７階部分。南向き・陽当たり良好。表面利回り約７．２７％　専有部６４．６平米　ワイドバルコニー付。２０２２年１１月新規リノベーション　ペット飼育可　浴室乾燥機付。洋室を開放するとＬＤＫが一体となった広い空間が広がります。 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件。１０階建７階部分。南向き・陽当たり良好。表面利回り約７．２７％　専有部６４．６平米　ワイドバルコニー付。２０２２年１１月新規リノベーション　ペット飼育可　浴室乾燥機付。洋室を開放するとＬＤＫが一体となった広い空間が広がります。

周辺環境

小学校
船橋市立飯山満南小学校
1485m
中学校
船橋市立飯山満中学校
1609m
幼稚園、保育園
前原保育園
465m
高校
私立東葉高校
1089m
役所
船橋市役所
4959m
郵便局
船橋二宮郵便局
471m
図書館
習志野市立谷津図書館
3450m
交番
船橋警察署
2617m
公園
中野木緑地
713m
病院
医療法人同和会千葉病院
361m
銀行
東京東信用金庫津田沼支店
831m
買物
リブレ京成アルビス前原店
977m
コンビニ
ミニストップ前原西6丁目店
386m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
4417m
ドラッグストア
くすりの福太郎前原店
370m
ホームセンター
ケーヨーデイツー東船橋店
2230m

取扱店舗

ピタットハウス津田沼店
ピタットハウス津田沼店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県習志野市奏の杜１丁目３−８プリュ・フォール奏の杜　１Ｆ MAP
交通
ＪＲ総武線津田沼駅南口より徒歩5分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07249 無料
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生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地 船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口 642,907人
人口増減率(2015年/2020年) 103.2%
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