阪急百貨店大井食品館
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投資用区分所有

レジデンシャルスター武蔵小山

4,080 万円
表面利回り  約3.52%
間取り
1DK
専有面積
30.23㎡
所在階
12階建ての2階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都品川区荏原３丁目
  • アイコン: 交通 東急目黒線 「武蔵小山駅」 徒歩6分 / 東急池上線 「戸越銀座駅」 徒歩12分 / 都営浅草線 「戸越駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03846
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5728-6551
ピタットハウス
渋谷販売センター
point!
オーナーチェンジ物件です。平成２２年９月築　２階・角住戸！
  • 表面利回り３．５２％　１ＤＫ　ルーフバルコニーが付いてます。
  • リビングと洋室をひとつの大空間にして開放感をさらに満喫できます
  • 駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア
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担当店舗：ピタットハウス渋谷販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 全居室フローリング
  • 給湯
キッチン
  • システムキッチン
  • ２口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 レジデンシャルスター武蔵小山
所在地 東京都品川区荏原３丁目 MAP
築年月 2010年9月 階数 12階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 32戸
間取り 1DK 向き 南西
専有面積 30.23㎡（壁芯） バルコニー面積 5.50㎡

費用

価格(表面利回り) 4,080 万円 （約3.52%）
満室時想定賃料 約144万円（年間） その他収入
管理費 10,600円/月 修繕積立金 10,580円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：空きなし 2,000円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST409600
その他制限
その他 管理会社（株式会社クレアスコミュニティー） / 備考：オーナーチェンジ物件です。平成２２年９月築　２階・角住戸！表面利回り３．５２％　１ＤＫ　ルーフバルコニーが付いてます。リビングと洋室をひとつの大空間にして開放感をさらに満喫できます。駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年8月26日 次回更新予定日 2025年9月10日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件です。平成２２年９月築　２階・角住戸！表面利回り３．５２％　１ＤＫ　ルーフバルコニーが付いてます。リビングと洋室をひとつの大空間にして開放感をさらに満喫できます。駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア

周辺環境

  • 阪急百貨店大井食品館
    阪急百貨店大井食品館：3,363m
ショッピング施設
阪急百貨店大井食品館
3363m
役所
大田区千束特別出張所
2327m
郵便局
品川小山三郵便局
443m
図書館
星薬科大学図書館
660m
交番
荏原警察署
866m
公園
金杉原南緑地公園
1019m
病院
康済会介護医療院
560m
銀行
きらぼし銀行武蔵小山支店
255m
買物
成城石井武蔵小山店
227m
コンビニ
ファミリーマート武蔵小山パルム店
197m
ドラッグストア
カツマタ武蔵小山店
90m
ホームセンター
マツヤデンキ武蔵小山店
194m
大学
私立星薬科大学
651m
レンタルビデオ
ゲオ戸越公園店
1670m
飲食店
ケンタッキーフライドチキン武蔵小山店
87m
複合モール
SUIT　SELECT　MUSASHIKOYAMA
135m

取扱店舗

ピタットハウス渋谷販売センター
ピタットハウス渋谷販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都渋谷区神南１丁目11-1渋谷市野ビル８階 MAP
交通
JR渋谷駅から徒歩6分（ハチ公口出口より徒歩6分）／東京メトロB1出口から徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-03846 無料
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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地 品川区広町2-1-36
公式ホームページURL https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口 422,488人
人口増減率(2015年/2020年) 109.2%
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