眺望良好です
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宅配BOXあり
間取り図
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OdakyuOX生田店
くすりセイジョー生田店
ローソンストア100生田駅南口店
生田駅前郵便局
三井住友銀行生田支店
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投資用区分所有

アルシオン生田サンクロールヒルズ

3,270 万円
表面利回り  約5.50%
間取り
3LDK
専有面積
79.87㎡
所在階
8階建ての6階
向き
南
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目
  • アイコン: 交通 小田急小田原線 「生田駅」 徒歩5分 / 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園駅」 徒歩33分 / JR南武線 「中野島駅」 徒歩29分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-08937
IP電話ご利用のお客様 ： 044-380-7752
ピタットハウス
登戸店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年9月20日10時30分
入札会場
新横浜グレイスホテル
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
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【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中！利回り約5.5％　
  • ６階部分南向きバルコニーで日当り良好、リビング16.2帖と広々
  • 生田駅５分という好立地！ペット飼育可能な３LDK！
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担当店舗：ピタットハウス登戸店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 アルシオン生田サンクロールヒルズ
所在地 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 MAP
築年月 2006年4月 階数 8階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 93戸
間取り 3LDK (LDK/洋室6.5帖/LDK6.0帖/LDK5.0帖) 向き 南
専有面積 79.87㎡（壁芯） バルコニー面積 5.58㎡

費用

価格(表面利回り) 3,270 万円 （約5.50%）
満室時想定賃料 約180万円（年間） その他収入
管理費 12,600円/月 修繕積立金 19,970円/月
その他月額費用 インターネット使用料：1890円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 16,000円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別)　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST409625
その他制限
その他 管理会社（（株）東急コミュニティ—） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月22日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ローソンストア100生田駅南口店
    ローソンストア100生田駅南口店：420m
  • OdakyuOX生田店
    OdakyuOX生田店：482m
  • くすりセイジョー生田店
    くすりセイジョー生田店：510m
  • 生田駅前郵便局
    生田駅前郵便局：554m
  • 三井住友銀行生田支店
    三井住友銀行生田支店：525m
コンビニ
ローソンストア100生田駅南口店
420m
買物
OdakyuOX生田店
482m
ドラッグストア
くすりセイジョー生田店
510m
郵便局
生田駅前郵便局
554m
銀行
三井住友銀行生田支店
525m
小学校
川崎市立生田小学校
719m
中学校
川崎市立生田中学校
600m
幼稚園、保育園
三田かしのみ保育園
160m
高校
神奈川県立生田東高校
1055m
役所
川崎市多摩区役所
2296m
図書館
専修大学図書館
1848m
交番
多摩警察署
1859m
公園
三田第7緑地
616m
病院
聖マリアンナ医科大学病院
2152m
ショッピング施設
京王百貨店トリエ京王調布店
7045m
ホームセンター
ホームセンタースズキ
760m

取扱店舗

ピタットハウス登戸店
ピタットハウス登戸店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市多摩区登戸２４２２ー３グロウス ２F MAP
交通
小田急線「登戸駅」西口より徒歩2分「マルエツ登戸駅前店」道挟んで向かい、「元祖ニュータンタンメン本舗登戸店」の上です！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-08937 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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