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投資用一棟売り

コーポ・トリーフ

2,160 万円
表面利回り  約10.50%
間取り
1K
建物面積
119.24㎡
土地面積
105.09㎡ (31.78坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区大巌寺町
  • アイコン: 交通 京成千原線 「大森台駅」 徒歩16分 / JR外房線 「蘇我駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07148
IP電話ご利用のお客様 ： 043-204-4861
ピタットハウス
千葉店
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入札受付締切日時
2025年9月20日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
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オーナーチェンジ物件・表面利回り１０．５％
  • 京成千原線【大森台駅徒歩１６分】ＪＲ【蘇我駅徒歩２０分】
  • ２階ロフト付１Kアパート６世帯・満室入居中！
  • 京葉道路・国道１６号線よりも蘇我駅側の立地
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担当店舗：ピタットハウス千葉店

設備・条件

通信
  • CATVインターネット
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • ロフト
  • 室内洗濯機置場
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 コーポ・トリーフ
所在地 千葉県千葉市中央区大巌寺町 MAP
建物面積 119.24㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 105.09㎡ (31.78坪)
間取り 1K 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1991年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側3.5ｍ公道に接道
備考 土地共有持分：100/100
建築確認番号

費用

価格 2,160万円
表面利回り 約10.50% 年間収入(想定) 約227万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティ株式会社） / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST409838
情報登録(更新)日 2025年9月6日 次回更新予定日 2025年9月29日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 千葉ショッピングセンター
    千葉ショッピングセンター：4,665m
  • 菰池公園
    菰池公園：1,233m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
4665m
公園
菰池公園
1233m
幼稚園、保育園
千葉市白旗保育所
426m
役所
千葉市緑区役所
4549m
郵便局
千葉鵜の森郵便局
635m
図書館
淑徳大学附属図書館千葉図書館
533m
交番
千葉県警察本部
3935m
病院
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
1847m
銀行
千葉信用金庫白旗支店
455m
買物
マルエツ蘇我南町店
997m
コンビニ
セブンイレブン千葉白旗店
476m
ドラッグストア
スギ薬局蘇我鵜の森店
594m
ホームセンター
ケーズデンキハーバーシティ蘇我店
2261m
大学
私立淑徳大学千葉キャンパス
499m
レンタルビデオ
ゲオ千葉末広店
2915m
飲食店
サイゼリヤ千葉鵜の森店
484m
複合モール
フォルテ蘇我
1470m

取扱店舗

ピタットハウス千葉店
ピタットハウス千葉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市中央区新町18-11　 MAP
交通
総武線千葉駅東口改札出て右に歩き徒歩５分／Ｒ１４千葉街道沿い・千葉そごう斜向い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07148 無料
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千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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