投資用一棟売り

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木場銀寿司ビル

Name: 木場銀寿司ビル
Price: 155000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

15,500 万円

表面利回り約4.81%

間取り: -
建物面積: 139.00㎡
土地面積: 41.38㎡ (12.51坪)
階建て: 4階建て

東京都江東区木場５丁目5番14号
東京メトロ東西線「木場駅」徒歩1分 / 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩14分

0037-6001-04553

IP電話ご利用のお客様： 03-5245-8801

ピタットハウス
門前仲町店

木場駅徒歩１分、永代通りと三つ目通りの交差点で視認性良好です。

現在一括借りにて飲食店のテナントが賃貸中です。
建築工事完了時、完了検査を受けております。
再建築、増改築などの場合には東京メトロとの事前協議を要します

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
バス・トイレ	専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	木場銀寿司ビル
所在地	東京都江東区木場５丁目5番14号 MAP
建物面積	139.00㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 41.38㎡ (12.51坪)
間取り	-	階建て	4階建て
総戸数	1戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1996年11月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	600%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側32.0ｍ公道に7.4ｍ接道/西側29.0ｍ公道に3.4ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	15,500万円
表面利回り	約4.81%	年間収入(想定)	約747万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限	防火地域、最低限高度地区（最低限高度7ｍ）

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST409873
情報登録(更新)日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%