投資用一棟売り

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グランボヌール

Name: グランボヌール
Price: 77700000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,770 万円

表面利回り約6.31%

間取り: 2DK
建物面積: 188.80㎡
土地面積: 332.13㎡ (100.46坪)
階建て: 2階建て

東京都立川市富士見町５丁目
多摩モノレール「柴崎体育館駅」徒歩15分 / JR中央本線「立川駅」徒歩19分 / JR青梅線「立川駅」徒歩19分

0037-6001-01184

IP電話ご利用のお客様： 042-548-0502

ピタットハウス
立川店

年間想定賃料：4,884,000円　満室想定利回り：6.28％

土地面積約100.46坪、平成18年2月築木造アパート
2駅4路線利用可能な立地。
現在、満室稼働中　管理状況良好

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	平面駐車場都市ガス
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	グランボヌール
所在地	東京都立川市富士見町５丁目 MAP
建物面積	188.80㎡（内法）	土地面積	公簿： 332.13㎡ (100.46坪)
間取り	2DK	階建て	2階建て
総戸数	4戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2006年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側4.0ｍ公道に12.9ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	7,770万円
表面利回り	約6.31%	年間収入(想定)	約490.8万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（5台） 8,000円/月（税込）

備考

特定事項
その他	管理会社（スターツアメニティ株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST409999
情報登録(更新)日	2025年10月25日	次回更新予定日	2025年11月8日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 立川市立第四小学校

682m
中学校: 立川市立立川第八中学校

530m
幼稚園、保育園: 愛光第五保育園

594m
高校: 東京都立立川高校

1584m
役所: 立川市役所

2818m
郵便局: 立川富士見六郵便局

647m
図書館: 立川市多摩川図書館

1083m
交番: 警視庁第八方面本部

1939m
公園: 諏訪の森公園

926m
病院: 医療法人財団立川中央病院

1006m
銀行: 多摩信用金庫富士見町支店

641m
買物: ミニコープ立川店

494m
コンビニ: セブンイレブン立川柴崎町1丁目店

447m
ショッピング施設: 伊勢丹立川店

1766m
ドラッグストア: ウェルパーク薬局西立川店

1222m
ホームセンター: キッチンハウス立川ショールーム

471m
大学: 私立東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパス

1995m
レンタルビデオ: ゲオ国立店

4150m
飲食店: 魚屋路立川富士見店

559m
複合モール: 上州屋立川店

637m

生活情報

立川市の暮らしデータ

立川市は、東京都のほぼ中央、西に位置し、昭島市、小平市、日野市、国分寺市、国立市、福生市、東大和市、武蔵村山市と接しています。市域の中央は、商業の中心地と立川基地の跡地を利用した新しい街で、北部には、武蔵野の緑豊かな地域が広がっています。

基本データ

市区役所所在地	立川市泉町1156-9
公式ホームページURL	https://www.city.tachikawa.lg.jp/
総人口	183,581人
人口増減率(2015年/2020年)	104.1%

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