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グラファーレ千葉市稲穂　２号棟

Name: グラファーレ千葉市稲穂 ２号棟
Price: 47400000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,740 万円

間取り: 5LDK
建物面積: 97.70㎡
土地面積: 100.17㎡ (30.30坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区瑞穂３丁目１０番１号
京成千葉線「検見川駅」徒歩17分 / JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩18分 / JR総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩19分

0037-6001-06377

IP電話ご利用のお客様： 043-275-2215

ピタットハウス
幕張本郷店

全１５棟／３〜５ＬＤＫ／多彩なバリエーション／豊富な収納も魅力

広いリビングは家族の寛ぎのスペース。約１６〜１７帖／食洗機完備
大型スーパーから学校・コンビニまでショッピング施設複数あります
建物完成！実物を見学して陽当たりやお部屋の開放感を確認出来ます

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上小学校徒歩10分以内区画整理地内駐車場２台分長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	クローゼット床下収納シューズインクローゼットウォークインクローゼットＬＤＫ１５畳以上複層ガラスワイドバルコニー
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンパントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	区画整理地内

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	グラファーレ千葉市稲穂　２号棟
所在地	千葉県千葉市花見川区瑞穂３丁目１０番１号 MAP
建物面積	97.70㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 100.17㎡ (30.30坪)
間取り	5LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	私道負担面積：2.6㎡（持分：1/15）
接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-01849-1号

費用

価格	4,740万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限	景観法　法第22条区域　絶対高さ制限10m　千葉市新検見川北土地区画整理事業　都市再生特別措置法　等

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	備考：全１５棟／３〜５ＬＤＫ／多彩なバリエーション／豊富な収納も魅力／広いリビングは家族の寛ぎのスペース。約１６〜１７帖／食洗機完備／大型スーパーから学校・コンビニまでショッピング施設複数あります／建物完成！実物を見学して陽当たりやお部屋の開放感を確認出来ます / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	ST410026
情報登録(更新)日	2025年9月13日	次回更新予定日	2025年9月29日

スタッフコメント

全１５棟／３〜５ＬＤＫ／多彩なバリエーション／豊富な収納も魅力／広いリビングは家族の寛ぎのスペース。約１６〜１７帖／食洗機完備／大型スーパーから学校・コンビニまでショッピング施設複数あります／建物完成！実物を見学して陽当たりやお部屋の開放感を確認出来ます

周辺環境

アピア：5,762m
千葉市花見川区役所：278m
千葉西警察署：3,000m

ショッピング施設: アピア

5762m
役所: 千葉市花見川区役所

278m
交番: 千葉西警察署

3000m
小学校: 千葉市立瑞穂小学校

480m
中学校: 千葉市立花園中学校

1214m
幼稚園、保育園: かえで保育園まくはり

505m
高校: 千葉県立幕張総合高校看護科校舎

2776m
郵便局: 花見川区役所前郵便局

222m
図書館: みずほハスの花図書館

266m
公園: 花見川千本桜緑地

783m
病院: 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院

1891m
銀行: 京葉銀行幕張支店

1069m
買物: サミットストア花見川区役所前店

254m
コンビニ: セブンイレブン千葉瑞穂の杜店

394m
ドラッグストア: くすりの福太郎花見川瑞穂店

277m
ホームセンター: ニトリデコホームイトーヨーカドー幕張店

2331m
大学: 千葉県立保健医療大学

2611m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

1624m
飲食店: ほっともっと武石町店

858m
複合モール: 二木ゴルフ千葉幕張店

2218m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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