投資用区分所有

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上板橋サンライトマンションＡＨ棟

Name: 上板橋サンライトマンションＡＨ棟
Price: 22000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,200 万円

表面利回り約6.27%

間取り: 1LDK
専有面積: 57.57㎡
所在階: 14階建ての13階
向き: 南西

東京都板橋区上板橋２丁目
東武東上線「上板橋駅」徒歩7分 / 東武東上線「東武練馬駅」徒歩15分 / 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩28分

0037-6001-07636

IP電話ご利用のお客様： 03-5952-6222

ピタットハウス
池袋店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年9月13日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪「天平」

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

駅近！利回り6.27％！2022年室内大幅リフォーム済！

賃貸中！角部屋・13階部分・南西向き！
普通借家契約2年更新､オーナチェンジ物件

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	上板橋サンライトマンションＡＨ棟
所在地	東京都板橋区上板橋２丁目 MAP
築年月	1972年11月	階数	14階建ての13階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	290戸
間取り	1LDK	向き	南西
専有面積	57.57㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.96㎡

費用

価格(表面利回り)	2,200 万円（約6.27%）
満室時想定賃料	約138万円（年間）	その他収入
管理費	7,800円/月	修繕積立金	18,500円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

リフォーム

水回り	（2022年02月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2022年02月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST411189
その他制限
その他	施工会社（大成建設㈱） / 管理会社（大成有楽不動産㈱） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年9月17日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

板橋区役所：4,336m

役所: 板橋区役所

4336m
小学校: 板橋区立上板橋第四小学校

967m
中学校: 板橋区立桜川中学校

1314m
幼稚園、保育園: ふたば幼稚園

167m
高校: 私立日本大学豊山女子高校

1353m
郵便局: 上板橋郵便局

498m
図書館: 練馬区立平和台図書館

1093m
交番: 高島平警察署

3419m
交番: 志村警察署

3777m
公園: 板橋区平和公園

992m
病院: 医療法人社団慈誠会慈誠会若木原病院

610m
銀行: JA東京あおば板橋支店

308m
買物: まいばすけっと上板橋駅西店

379m
コンビニ: ファミリーマート上板橋三丁目店

298m
ショッピング施設: 光が丘IMA

4706m
ドラッグストア: ツルハドラッグ練馬北町店

421m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ上板橋店

348m
大学: 私立淑徳大学東京キャンパス

1979m
レンタルビデオ: ゲオ高島平店

2402m
飲食店: 餃子の王将上板橋駅南口店

437m
複合モール: ワークマンプラス上板橋店

424m

生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地	板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL	https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口	584,483人
人口増減率(2015年/2020年)	104.0%

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