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全４棟 敷地５２坪 自由な間取りを実現するスケルトンインフィル
- 折り上げ天井採用の広々ＬＤＫ１７帖 ２Ｗａｙ洗面室。
- ＷＩＣ・パントリー・リネン庫・全室収納 豊富な収納スペース。
- 永住対応の４ＬＤＫ 閑静な住宅街に誕生 並列駐車２台可能。
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グラファーレ船橋市馬込西4期 新築分譲住宅 3号棟 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市馬込西２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 99.37㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 173.17㎡ (52.38坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：335.0㎡（持分：8/12） | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-09205-1号 | ||
費用
| 価格 | 3,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 22条区域、農地法、生産緑地法、景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：全４棟 敷地５２坪 自由な間取りを実現するスケルトンインフィル。折り上げ天井採用の広々ＬＤＫ１７帖 ２Ｗａｙ洗面室。ＷＩＣ・パントリー・リネン庫・全室収納 豊富な収納スペース。永住対応の４ＬＤＫ 閑静な住宅街に誕生 並列駐車２台可能。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST411422 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
スタッフコメント
- 全４棟 敷地５２坪 自由な間取りを実現するスケルトンインフィル。折り上げ天井採用の広々ＬＤＫ１７帖 ２Ｗａｙ洗面室。ＷＩＣ・パントリー・リネン庫・全室収納 豊富な収納スペース。永住対応の４ＬＤＫ 閑静な住宅街に誕生 並列駐車２台可能。
周辺環境
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東武百貨店船橋店：4,173m
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船橋警察署：4,573m
- ショッピング施設
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東武百貨店船橋店4173m
- 交番
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船橋警察署4573m
- 小学校
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船橋市立法典東小学校1337m
- 中学校
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船橋市立旭中学校1414m
- 幼稚園、保育園
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船橋馬込公園前雲母保育園282m
- 高校
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千葉県立船橋啓明高校1796m
- 役所
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船橋市役所西船橋出張所5095m
- 郵便局
-
馬込沢駅前郵便局1094m
- 図書館
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鎌ケ谷市立図書館東部分館2265m
- 公園
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金杉緑地2014m
- 病院
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船橋市立リハビリテーション病院2019m
- 銀行
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東京東信用金庫馬込支店1059m
- 買物
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サミットストア馬込沢駅前店1132m
- コンビニ
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ローソン・スリーエフ船橋旭町店575m
- ドラッグストア
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トモズ馬込沢駅前店1087m
- ホームセンター
-
ケーズデンキ船橋夏見台店1415m
- 大学
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私立東京医療保健大学船橋キャンパス4962m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA鎌ヶ谷店3691m
- 飲食店
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マクドナルド木下街道馬込沢店785m
- 複合モール
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ワークマンプラス船橋金杉店2060m
取扱店舗
ピタットハウス新鎌ヶ谷店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 新京成線・東武野田線・北総線「新鎌ヶ谷」駅を降りて目の前にございます。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-04996
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生活情報
船橋市の暮らしデータ
船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 船橋市湊町2-10-25 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.funabashi.lg.jp/ |
| 総人口 | 642,907人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.2% |
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