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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年12月7日10時30分
- 入札会場
- ルミエールグランデ流山おおたかの森
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
前面棟無、陽当り風遠し良好・全開放型サッシで開放的なリビング
- 水回りにはこだわりのリフォームを実施、是非一度ご覧ください
- 全洋室、納戸・ウォークインを備えた大容量収納、玄関収納も広々
- ディスポーザーやミストサウナ、24時間有人管理で共用施設も充実
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グランシンフォニアｗｅｓｔ棟（0418） | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市下前１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2012年7月 | 階数 | 15階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 923戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 74.11㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 12.40㎡ |
費用
| 価格 | 5,890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 8,690円/月 |
| その他月額費用 | オプティキャスト施設利用料：294円/シンフォニア会費：500円/留守モードライフサービス：158円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 2026年以降、修繕積立金の値上げが検討されています。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(常駐) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 7,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST411465 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（長谷工・大成建設共同企業体） / 管理会社（長谷工コミュニティ） / 備考：総戸数９２３戸の大規模マンション １５階建て コンシェルジュサービス カフェラウンジ ランドリーサロン ２４時間ゴミ出し可能 宅配ボックス 平置き・自走式駐車場有 敷地内洗車場あり ファミリーに嬉しい図書館やラウンジも 小学校・商業施設徒歩圏内 / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可 / 設備保証：付 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
スタッフコメント
- 空室の為、内覧可能です。オーナーによる水回り設備リフォーム履歴あり。キッチン・洗面所蛇口ははセンサー式、ガスコンロや食器棚、浴槽にも上質なリフォームを行っております。是非一度ご覧ください。
周辺環境
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- 中学校
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ロイヤルホスト戸田店711m
- 複合モール
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無印良品ビーンズ戸田公園店1032m
取扱店舗
ピタットハウス南浦和店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 京浜東北線・武蔵野線 南浦和駅東口 徒歩３分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-02675
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
戸田市の暮らしデータ
戸田市は、荒川を境に東京都に隣接し、都心への交通の利便性が高く都市化が進んでいますが、豊かな水と緑の空間に囲まれた潤いのあるまちです。また、人口は若い層を中心に増えており、平均年齢も県内一若く活気のあるまちです。戸田市では、子育て支援に力を入れており、市民が幸せを実感できるまちを目指してまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 戸田市上戸田1-18-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.toda.saitama.jp/ |
| 総人口 | 140,899人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.5% |