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【賃貸中】オーナーチェンジ 表面利回り：3％
- 免震構造、ホテルライクな内廊下設計、24時間ゴミ出し可能
- 充実の共用施設【SPA、ジム、キッズルーム、ブックサロン等々
- 人気の北向き、1階マルエツ(24H営業)あり、落ち着いた住環境
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳ ＣＡＮＡＬ＆ＳＰＡ ＥＡＳＴ | ||
| 所在地 | 東京都中央区晴海３丁目13-1 MAP | ||
| 築年月 | 2015年10月 | 階数 | 地下1階・地上52階建ての21階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 鉄骨造 | 総戸数 | 1,450戸 |
| 間取り | 2LDK | 向き | 北 |
| 専有面積 | 55.77㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 6.91㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 12,000 万円 （約3.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約360万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 17,648円/月 | 修繕積立金 | 9,540円/月 |
| その他月額費用 | 外部居住者協力金：2500円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 代理 | 管理コード | ST411517 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：【賃貸中】オーナーチェンジ 表面利回り：3％免震構造、ホテルライクな内廊下設計、24時間ゴミ出し可能充実の共用施設【SPA、ジム、キッズルーム、ブックサロン等々人気の北向き、1階マルエツ(24H営業)あり、落ち着いた住環境 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月18日 | 次回更新予定日 | 2025年12月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 【賃貸中】オーナーチェンジ 表面利回り：3％免震構造、ホテルライクな内廊下設計、24時間ゴミ出し可能充実の共用施設【SPA、ジム、キッズルーム、ブックサロン等々人気の北向き、1階マルエツ(24H営業)あり、落ち着いた住環境
周辺環境
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銀座コア：2,477m
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どらっぐぱぱす晴海店：229m
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TSUTAYA門前仲町店：3,376m
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月島警察署：313m
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中央区立月島第二児童公園：866m
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三菱UFJ銀行月島支店：752m
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中央区立晴海西小学校：724m
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中央区立晴海西中学校：722m
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東京都立晴海総合高校：1,198m
- ショッピング施設
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銀座コア2477m
- ドラッグストア
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どらっぐぱぱす晴海店229m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA門前仲町店3376m
- 交番
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月島警察署313m
- 公園
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中央区立月島第二児童公園866m
- 銀行
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三菱UFJ銀行月島支店752m
- 小学校
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中央区立晴海西小学校724m
- 中学校
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中央区立晴海西中学校722m
- 高校
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東京都立晴海総合高校1198m
- 幼稚園、保育園
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小学館アカデミー晴海保育園本園199m
- 役所
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中央区晴海特別出張所639m
- 郵便局
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晴海郵便局381m
- 図書館
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中央区立晴海図書館637m
- 病院
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医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院250m
- 買物
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マルエツ晴海三丁目店202m
- コンビニ
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セブンイレブン晴海3丁目店178m
- ホームセンター
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ニトリデコホーム晴海トリトンスクエア店751m
- 大学
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東京都立大学晴海キャンパス1190m
- 飲食店
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スターバックスコーヒー勝どき店749m
- 複合モール
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晴海トリトン751m
取扱店舗
ピタットハウス門前仲町店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東西線門前仲町駅 １番出口より徒歩20秒
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-04553
無料
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生活情報
中央区の暮らしデータ
中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 中央区築地1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chuo.lg.jp/ |
| 総人口 | 169,179人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 119.8% |
