外観写真1
間取り図
世田谷区立松沢小学校
世田谷赤堤郵便局
ルミネ荻窪店
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投資用一棟売り

Jハイム赤堤

30,000 万円
表面利回り  約4.12%
間取り
3SLDK
建物面積
323.94㎡
土地面積
214.26㎡ (64.81坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区赤堤４丁目
  • アイコン: 交通 京王線 「下高井戸駅」 徒歩5分 / 東急世田谷線 「下高井戸駅」 徒歩5分 / 京王線 「明大前駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02012
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5355-1313
ピタットハウス
明大前店
point!
オーナールーム100㎡越2区画 土地64坪　駐車場2台確保　
  • 賃貸併用住宅　2世帯住宅　自宅兼事務所等　様々な用途で検討可
  • 2023年2月外壁・屋根修繕　2022年5月1階リノベーション
  • 1・3階　内覧可能です。　是非ご検討ください。
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担当店舗：ピタットハウス明大前店

設備・条件

建物・立地
  • 平面駐車場
  • 自走式駐車場

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 Jハイム赤堤
所在地 東京都世田谷区赤堤４丁目 MAP
建物面積 323.94㎡（内法） 土地面積 公簿： 214.26㎡ (64.81坪)
間取り 3SLDK （専有面積｜最小：18.96㎡～最大：111.90㎡） 階建て 3階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2003年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 150%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側4.0ｍ私道に13.8ｍ接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格 30,000万円
表面利回り 約4.12% 年間収入(想定) 約1,238万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 相談
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） オーナー使用2台　駐輪場：あり

リフォーム

外装 （2023年02月）：屋根/外壁
リノベーション （2022年05月）：室内全て　間取り変更　３LDK＋２S　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 販売戸数：6戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST411579
情報登録(更新)日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ルミネ荻窪店
    ルミネ荻窪店：6,063m
  • 世田谷赤堤郵便局
    世田谷赤堤郵便局：508m
  • 世田谷区立松沢小学校
    世田谷区立松沢小学校：452m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
6063m
郵便局
世田谷赤堤郵便局
508m
小学校
世田谷区立松沢小学校
452m
中学校
世田谷区立松沢中学校
1002m
幼稚園、保育園
早苗保育園分園ほなみ
354m
高校
東京都立松原高校
866m
役所
世田谷区世田谷総合支所
3008m
図書館
日本大学文理学部図書館
798m
交番
北沢警察署
1718m
公園
玉川上水永泉寺緑地
707m
病院
吉川内科小児科病院
414m
銀行
三井住友銀行Olive　LOUNGE下高井戸店
323m
買物
まいばすけっと赤堤4丁目店
135m
コンビニ
セブンイレブン世田谷赤堤4丁目店
166m
ドラッグストア
ココカラファイン下高井戸駅前店
286m
ホームセンター
スーパーバリューロピア松原店
914m
大学
私立日本大学文理学部
1023m
レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
3521m
飲食店
スターバックスコーヒーOlive　LOUNGE下高井戸店
323m
複合モール
ファッションセンターしまむら下高井戸店
579m

取扱店舗

ピタットハウス明大前店
ピタットハウス明大前店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル　3F MAP
交通
京王線・井の頭線明大前駅改札より正面方向へ約１０ｍ正面ビルの3階となります。　
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-02012 無料
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生活情報

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世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
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