間取り図
文京区役所
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投資用区分所有

秀和湯島レジデンス（0200）

3,180 万円
表面利回り  約5.69%
間取り
1LDK
専有面積
35.20㎡
所在階
8階建ての2階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都文京区湯島４丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ千代田線 「湯島駅」 徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目駅」 徒歩12分 / 都営大江戸線 「本郷三丁目駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06366
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6850-2180
ピタットハウス
飯田橋店
point!
オーナーチェンジ物件　年間賃料収入１，８１２，０００円
  • ８階建て　２階　西向き　角部屋　リフォーム履歴有　
  • 東京メトロ千代田線 「湯島」 駅から徒歩８分の好立地
  • モニター付きインターホン　管理体制良好　買い物便利
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担当店舗：ピタットハウス飯田橋店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 内装リフォーム
キッチン
  • システムキッチン
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 秀和湯島レジデンス（0200）
所在地 東京都文京区湯島４丁目 MAP
築年月 1969年10月 階数 8階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 95戸
間取り 1LDK 向き 西
専有面積 35.20㎡（壁芯） バルコニー面積 4.50㎡

費用

価格(表面利回り) 3,180 万円 （約5.69%）
満室時想定賃料 約181.2万円（年間） その他収入
管理費 7,500円/月 修繕積立金 9,100円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 駐輪場：年額5,000〜10,000円　バイク置き場：年額24,000〜36,000円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 30,000円/月（税込）　

リフォーム

内装 （2022年12月）：壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/ハウスクリーニング　他

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST411738
その他制限
その他 施工会社（住友建設株式会社） / 管理会社（レジデンスビルマネジメント㈱） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件　年間賃料収入１，８１２，０００円　８階建て　２階　西向き　角部屋　リフォーム履歴有　東京メトロ千代田線 「湯島」 駅から徒歩８分の好立地　モニター付きインターホン　管理体制良好　買い物便利 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年11月14日 次回更新予定日 2025年11月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　年間賃料収入１，８１２，０００円　８階建て　２階　西向き　角部屋　リフォーム履歴有　東京メトロ千代田線 「湯島」 駅から徒歩８分の好立地　モニター付きインターホン　管理体制良好　買い物便利

周辺環境

  • 文京区役所
    文京区役所：1,625m
役所
文京区役所
1625m
小学校
文京区立湯島小学校
555m
中学校
文京区立本郷台中学校
988m
幼稚園、保育園
たんぽぽ保育園
72m
高校
東京都立上野高校
1410m
郵便局
東京大学内郵便局
99m
図書館
東京大学総合図書館
1246m
交番
本富士警察署
538m
公園
東京都上野恩賜公園
1376m
病院
東京大学医学部附属病院
790m
銀行
西武信用金庫本郷支店
876m
買物
サミットストア湯島天神南店
666m
コンビニ
ローソン東大病院店
675m
ショッピング施設
松坂屋上野店
981m
ドラッグストア
スギ薬局上野広小路店
824m
ホームセンター
unico上野
1040m
大学
国立東京大学
1040m
レンタルビデオ
ゲオ鶯谷店
2291m
飲食店
タリーズコーヒー好仁会東大病院店
133m
複合モール
上野フロンティアタワー
1018m

取扱店舗

ピタットハウス飯田橋店
ピタットハウス飯田橋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル　4F MAP
交通
JR総武線「飯田橋駅」東口・東京メトロ東西線「飯田橋駅」A4出口からそれぞれ徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-06366 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

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生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地 文京区春日1-16-21
公式ホームページURL https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口 240,069人
人口増減率(2015年/2020年) 109.3%
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