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投資用区分所有

ARKMARK国分寺（802）

3,260 万円
表面利回り  約3.65%
間取り
1LDK
専有面積
25.04㎡
所在階
13階建ての8階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都国分寺市本町２丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「国分寺駅」 徒歩3分 / 西武国分寺線 「国分寺駅」 徒歩3分 / 西武多摩湖線 「国分寺駅」 徒歩3分
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IP電話ご利用のお客様 ： 03-5711-7337
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蒲田店
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物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ARKMARK国分寺（802）
所在地 東京都国分寺市本町２丁目 MAP
築年月 2023年6月 階数 13階建ての8階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 49戸
間取り 1LDK (8階：LDK4.6帖/洋室2.4帖) 向き 南
専有面積 25.04㎡（壁芯） バルコニー面積 3.43㎡

費用

価格(表面利回り) 3,260 万円 （約3.65%）
満室時想定賃料 約119万円（年間） その他収入
管理費 8,260円/月 修繕積立金 1,250円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST411759
その他制限
その他 管理会社（株式会社アセットコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年11月12日 次回更新予定日 2025年11月26日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 国分寺マルイ
    国分寺マルイ：289m
  • 国分寺市役所
    国分寺市役所：1,591m
  • 国分寺市立本多図書館
    国分寺市立本多図書館：648m
  • 小金井警察署
    小金井警察署：1,694m
ショッピング施設
国分寺マルイ
289m
役所
国分寺市役所
1591m
図書館
国分寺市立本多図書館
648m
交番
小金井警察署
1694m
小学校
私立早稲田実業学校初等部
330m
中学校
私立早稲田実業学校中等部
330m
幼稚園、保育園
国分寺Jキッズステーション
373m
高校
私立早稲田実業学校高等部
514m
郵便局
国分寺本町郵便局
453m
公園
殿ケ谷戸公園
579m
病院
医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院
1261m
銀行
三菱UFJ銀行国分寺駅前支店
238m
買物
西友国分寺店
97m
コンビニ
セブンイレブン国分寺本町2丁目店
171m
ドラッグストア
ウエルシア国分寺駅北口店
145m
ホームセンター
unico　loom国分寺
281m
大学
私立東京経済大学
961m
レンタルビデオ
ゲオ西国分寺店
2510m
飲食店
焼肉酒家牛角国分寺店
60m
複合モール
ミーツ国分寺
184m

取扱店舗

ピタットハウス蒲田店
ピタットハウス蒲田店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階　 MAP
交通
ＪＲ蒲田駅西口のサンライズ蒲田商店街内、『おかしのまちおか』2階
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-03308 無料
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生活情報

国分寺市の暮らしデータ

国分寺市は、東京都の重心に位置し、JR中央線・武蔵野線、西武線が縦横に走り、多摩地域の交通の要衝です。市域北側は武蔵野段丘面、南側は立川段丘面上に立地し、国分寺崖線によって分かれています。この崖線下からは清らかな水が湧き出し、環境省の名水百選にお鷹の道・真姿の池湧水群が選定され、都立殿ヶ谷戸庭園は名勝に指定されています。武蔵国分寺跡は、奈良時代に鎮護国家を願った聖武天皇が全国に建てた国分寺のひとつで、現在では国分寺の名を残す自治体は国分寺市のみです。大正11年(1922)に国史跡に指定され、2022年に指定100周年を迎えました。このように水と緑に彩られた歴史と文化のまちです。

基本データ

市区役所所在地 国分寺市泉町2-2-18
公式ホームページURL https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/
総人口 129,242人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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