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間取り図
菰池公園
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マンション

ル・アール蘇我プレミアムヒルズ（0309）

3,490 万円
管理費  12,200 円
修繕積立金  12,820 円
間取り
3LDK
専有面積
78.52㎡
所在階
地下2階・地上8階建ての3階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区鵜の森町
  • アイコン: 交通 JR京葉線 「蘇我駅」 徒歩15分 / JR外房線 「蘇我駅」 徒歩15分 / JR内房線 「蘇我駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07148
IP電話ご利用のお客様 ： 043-204-4861
ピタットハウス
千葉店
point!
落ち着きのある高台に佇む大規模レジデンス　８階建て　３階
  • １住戸に１台駐車場完備　２面のワイドバルコニー　ＷＩＣ
  • 心地良いＬＤＫ１５．３帖　食洗機・浄水器付き対面キッチン
  • ＩＨヒーター　浴室乾燥機　モニター付きオートロック　ペット可
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担当店舗：ピタットハウス千葉店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 高台
  • スーパー徒歩10分以内
  • 宅配ＢＯＸ
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • ワイドバルコニー
  • リノベーション
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • IHコンロ
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ル・アール蘇我プレミアムヒルズ（0309）
所在地 千葉県千葉市中央区鵜の森町 MAP
築年月 1993年6月 階数 地下2階・地上8階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 150戸
間取り 3LDK 向き 南西
専有面積 78.52㎡（壁芯） バルコニー面積 11.94㎡

費用

価格 3,490万円（税込）
管理費 12,200円/月 修繕積立金 12,820円/月
その他月額費用 ペットの会運営費（ペット飼育時）：500円
家賃保証 借上保証
その他費用 タイヤ置場：月額500円（駐車場契約者のみ利用可）

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年1月中旬予定 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 2,000円/月（税込）　

リフォーム

リノベーション （2026年01月）：キッチン　浴室　洗面　トイレ　水廻り床　フローリング　建具　照明　給湯管　電気温水器　下足入　全クロス　アクセントクロス　ハウスクリーニング

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST411782
その他制限
その他 施工会社（㈱熊谷組・㈱大林組共同企業体） / 管理会社（株式会社レーベンコミュニティ） / 管理組合：あり / 備考：落ち着きのある高台に佇む大規模レジデンス　８階建て　３階　１住戸に１台駐車場完備　２面のワイドバルコニー　ＷＩＣ　心地良いＬＤＫ１５．３帖　食洗機・浄水器付き対面キッチン　ＩＨヒーター　浴室乾燥機　モニター付きオートロック　ペット可 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年12月1日

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スタッフコメント

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周辺環境

  • 千葉ショッピングセンター
    千葉ショッピングセンター：4,397m
  • 菰池公園
    菰池公園：1,110m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
4397m
公園
菰池公園
1110m
小学校
千葉市立大森小学校
927m
中学校
千葉市立蘇我中学校
424m
幼稚園、保育園
千葉市白旗保育所
626m
高校
千葉県立千葉工業高校
1094m
役所
千葉県庁
3799m
郵便局
千葉鵜の森郵便局
125m
図書館
千葉市みやこ図書館白旗分館
616m
交番
千葉県警察本部
3591m
病院
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
1413m
銀行
千葉信用金庫白旗支店
776m
買物
マルエツ蘇我南町店
638m
コンビニ
ローソン千葉鵜の森町店
175m
ドラッグストア
スギ薬局蘇我鵜の森店
120m
ホームセンター
ケーズデンキハーバーシティ蘇我店
1827m
大学
私立淑徳大学千葉キャンパス
725m
レンタルビデオ
ゲオ千葉末広店
2674m
飲食店
サイゼリヤ千葉鵜の森店
290m
複合モール
フォルテ蘇我
1265m

取扱店舗

ピタットハウス千葉店
ピタットハウス千葉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市中央区新町18-11　 MAP
交通
総武線千葉駅東口改札出て右に歩き徒歩５分／Ｒ１４千葉街道沿い・千葉そごう斜向い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07148 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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