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間取り図
駐輪場
バイク置き場
川崎市中原区役所
中原警察署
日吉東急avenue
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投資用区分所有

ルーブル武蔵小杉伍番館（0300）

2,380 万円
表面利回り  約4.43%
間取り
1K
専有面積
25.37㎡
所在階
7階建ての3階
向き
北
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
  • アイコン: 交通 JR南武線 「平間駅」 徒歩13分 / JR南武線 「武蔵小杉駅」 徒歩14分 / JR横須賀線 「武蔵小杉駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05370
IP電話ご利用のお客様 ： 044-382-0251
ピタットハウス
武蔵小杉店
point!
オーナーチェンジ物件　表面利回り４．４％　「武蔵小杉」エリア　
  • ２０１８年８月築　総戸数１４０戸のビッグコミュニティ　３階
  • クローゼットなどの収納があり、お部屋で広々と過ごせます。
  • 安心のオートロック　浄水器付きキッチン　便利な浴室乾燥機
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担当店舗：ピタットハウス武蔵小杉店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
キッチン
  • 浄水器
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ルーブル武蔵小杉伍番館（0300）
所在地 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 MAP
築年月 2018年8月 階数 7階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 140戸
間取り 1K 向き 北
専有面積 25.37㎡（壁芯） バルコニー面積 3.20㎡

費用

価格(表面利回り) 2,380 万円 （約4.43%）
満室時想定賃料 約105.6万円（年間） その他収入
管理費 5,200円/月 修繕積立金 5,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 2030年9月より修繕積立金一律10,000円値上げ

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 8,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST412710
その他制限
その他 施工会社（（株）鍛冶田工務店） / 管理会社（株式会社TFDコミュニティ） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件　表面利回り４．４％　「武蔵小杉」エリア　２０１８年８月築　総戸数１４０戸のビッグコミュニティ　３階　クローゼットなどの収納があり、お部屋で広々と過ごせます。　安心のオートロック　浄水器付きキッチン　便利な浴室乾燥機 / 用途地域：工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　表面利回り４．４％　「武蔵小杉」エリア　２０１８年８月築　総戸数１４０戸のビッグコミュニティ　３階　クローゼットなどの収納があり、お部屋で広々と過ごせます。　安心のオートロック　浄水器付きキッチン　便利な浴室乾燥機

周辺環境

  • 日吉東急avenue
    日吉東急avenue：2,349m
  • 川崎市中原区役所
    川崎市中原区役所：1,542m
  • 中原警察署
    中原警察署：1,271m
ショッピング施設
日吉東急avenue
2349m
役所
川崎市中原区役所
1542m
交番
中原警察署
1271m
小学校
川崎市立苅宿小学校
783m
中学校
川崎市立住吉中学校
438m
幼稚園、保育園
武蔵小杉雲母保育園
141m
高校
川崎市立橘高校
994m
高校
神奈川県立住吉高校
653m
郵便局
川崎苅宿郵便局
779m
郵便局
川崎木月郵便局
763m
図書館
川崎市立中原図書館
1405m
公園
北谷町緑道
894m
公園
市ノ坪中村通公園
730m
病院
独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院
1224m
銀行
川崎信用金庫平間支店
1021m
銀行
JAセレサ川崎元住吉支店
936m
買物
スーパー文化堂中丸子店
1122m
コンビニ
セブンイレブン川崎中原市ノ坪店
386m
ドラッグストア
ウエルシア川崎平間店
954m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす武蔵小杉店
793m
ホームセンター
unico武蔵小杉
1125m
大学
私立慶應義塾大学矢上キャンパス
2723m
レンタルビデオ
ゲオ木月店
1850m
飲食店
かっぱ寿司川崎市ノ坪店
869m
複合モール
西松屋川崎中丸子店
1325m

取扱店舗

ピタットハウス武蔵小杉店
ピタットハウス武蔵小杉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目907　高島ビル1F MAP
交通
ＪＲ南武線/横須賀線　武蔵小杉駅北口より右手へ徒歩２分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-05370 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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