間取り図
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投資用一棟売り

サンクロードコジマ

16,272 万円
表面利回り  約7.37%
間取り
1DK
建物面積
433.40㎡
土地面積
372.60㎡ (112.71坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区江戸川５丁目２６番２号
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩19分 / 東京メトロ東西線 「浦安駅」 徒歩25分 / 都営新宿線 「一之江駅」 バス7分 「江戸川５丁目」 徒歩1分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
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オーナーチェンジ物件／満室想定利回り約７．３％／鉄骨造３階建て
  • 都営新宿線「一之江」駅、都心へのアクセス良好／通勤・通学等便利
  • 自分が住む用の住宅・投資用の賃貸住宅など、多様な利用方法が可能
  • 周辺環境も充実／様々な賃貸ニーズに対応可能な設備・仕様等が魅力
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 サンクロードコジマ
所在地 東京都江戸川区江戸川５丁目２６番２号 MAP
建物面積 433.40㎡（内法） 土地面積 実測： 372.60㎡ (112.71坪)
間取り 1DK 階建て 3階建て
総戸数 9戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 1992年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 150%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 16,272万円
表面利回り 約7.37% 年間収入(想定) 約1,200万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第２種高度地区　準防火地域　地区計画区域内　最低限度７０㎡　地区計画１００㎡

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ物件／満室想定利回り約７．３％／鉄骨造３階建て／都営新宿線「一之江」駅、都心へのアクセス良好／通勤・通学等便利／自分が住む用の住宅・投資用の賃貸住宅など、多様な利用方法が可能／周辺環境も充実／様々な賃貸ニーズに対応可能な設備・仕様等が魅力 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST412931
情報登録(更新)日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件／満室想定利回り約７．３％／鉄骨造３階建て／都営新宿線「一之江」駅、都心へのアクセス良好／通勤・通学等便利／自分が住む用の住宅・投資用の賃貸住宅など、多様な利用方法が可能／周辺環境も充実／様々な賃貸ニーズに対応可能な設備・仕様等が魅力

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：7,957m
  • ウエルシア江戸川西瑞江店
    ウエルシア江戸川西瑞江店：773m
  • ゲオ葛西駅前店
    ゲオ葛西駅前店：1,992m
  • 松屋江戸川店
    松屋江戸川店：664m
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター
    東京ベイ・浦安市川医療センター：2,380m
  • 浦安市役所
    浦安市役所：3,488m
  • 市川新井郵便局
    市川新井郵便局：2,055m
  • 浦安市立図書館当代島分館
    浦安市立図書館当代島分館：1,989m
  • 葛西警察署
    葛西警察署：1,881m
  • 古川親水公園
    古川親水公園：601m
  • 浦安市立青葉幼稚園
    浦安市立青葉幼稚園：2,243m
  • 東京都立葛西工科高校
    東京都立葛西工科高校：1,479m
  • 私立青森大学東京キャンパス
    私立青森大学東京キャンパス：4,174m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
7957m
ドラッグストア
ウエルシア江戸川西瑞江店
773m
レンタルビデオ
ゲオ葛西駅前店
1992m
飲食店
松屋江戸川店
664m
病院
東京ベイ・浦安市川医療センター
2380m
役所
浦安市役所
3488m
郵便局
市川新井郵便局
2055m
図書館
浦安市立図書館当代島分館
1989m
交番
葛西警察署
1881m
公園
古川親水公園
601m
幼稚園、保育園
浦安市立青葉幼稚園
2243m
高校
東京都立葛西工科高校
1479m
大学
私立青森大学東京キャンパス
4174m
小学校
江戸川区立一之江小学校
568m
中学校
江戸川区立瑞江中学校
769m
銀行
東京東信用金庫二之江支店
1064m
買物
TAIRAYA市川島尻店
2081m
コンビニ
セブンイレブン江戸川5丁目中央店
237m
ホームセンター
ベスト電器BFS今井店
1265m
複合モール
ワークマンプラス江戸川東葛西店
1042m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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