投資用一棟売り

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セントラルビレッヂ

Name: セントラルビレッヂ
Price: 130000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

13,000 万円

表面利回り約6.21%

間取り: 1DK
建物面積: -
土地面積: 124.11㎡ (37.54坪)
階建て: 4階建て

東京都江東区東砂１丁目
都営新宿線「大島駅」徒歩13分 / 都営新宿線「東大島駅」徒歩15分 / 都営新宿線「西大島駅」徒歩23分

0037-6001-02380

IP電話ご利用のお客様： 03-5628-9922

ピタットハウス
亀戸店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年2月14日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪　暁光

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

都営新宿線「大島駅」徒歩約13分に位置する収益物件！

想定利回り約6.21%！初めての投資用物件としてオススメです！
1階にコインランドリーが入っております！
近くにスーパー、コンビニ等あり人気のエリアになっております◎

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	セントラルビレッヂ
所在地	東京都江東区東砂１丁目 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 124.11㎡ (37.54坪)
間取り	1DK （専有面積｜最小：24.50㎡～最大：30.50㎡）	階建て	4階建て
総戸数	7戸	事務所戸数	1戸
建物構造	鉄骨造　鉄骨造	築年月	1984年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	300%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側8.4ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	13,000万円
表面利回り	約6.21%	年間収入(想定)	約807.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST413405
情報登録(更新)日	2026年1月11日	次回更新予定日	2026年1月31日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

人気なエリアに位置する一棟マンションです。初めての投資用物件として是非ご検討くださいませ。

周辺環境

江東区役所：3,163m
江東区立砂町図書館：1,049m
城東警察署：1,563m
大島緑道公園：1,706m
東京都立東高校：1,386m
東京情報デザイン専門職大学：2,258m

役所: 江東区役所

3163m
図書館: 江東区立砂町図書館

1049m
交番: 城東警察署

1563m
公園: 大島緑道公園

1706m
高校: 東京都立東高校

1386m
大学: 東京情報デザイン専門職大学

2258m
郵便局: 江東東砂二郵便局

375m
病院: サワイメディカルクリニック

733m
銀行: 東京東信用金庫大島支店

878m
銀行: みずほ銀行大島駅前出張所

1088m
買物: ヨークマート東砂店

130m
買物: ライフ東砂店

482m
コンビニ: セブンイレブン江東東砂1丁目店

205m
ドラッグストア: サンドラッグ東砂店

190m
ホームセンター: ニトリデコホームダイエー東大島店

1262m
飲食店: なか卯大島店

851m
複合モール: ハニーズ東大島店

1264m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%

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