間取り図
杉並区立天沼中学校
荻窪警察署
大田黒公園
ルミネ荻窪店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

上荻２丁目HMKビル

11,500 万円
表面利回り  約7.01%
間取り
-
建物面積
193.50㎡
土地面積
137.69㎡ (41.65坪)
階建て
5階建て
  • アイコン: 住所 東京都杉並区上荻２丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩7分 / JR中央本線 「西荻窪駅」 徒歩21分 / JR中央本線 「阿佐ケ谷駅」 徒歩29分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
ＪＲ中央本線 「荻窪」 駅まで徒歩７分　専用テラス付事務所ビル
  • １階店舗、２階住居、３階事務所、４・５階メゾネットタイプ事務所
  • 満室想定時利回り７．０１％　床面積約５８坪　鉄筋コンクリート造
  • 郵便局や銀行、各商業施設等が徒歩圏内　周辺環境良好。
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09259
担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 上荻２丁目HMKビル
所在地 東京都杉並区上荻２丁目 MAP
建物面積 193.50㎡（内法） 土地面積 公簿： 137.69㎡ (41.65坪)
間取り - （専有面積｜最小：12.00㎡～最大：35.10㎡） 階建て 5階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1969年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 11,500万円
表面利回り 約7.01% 年間収入(想定) 約806.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 防火地域、第3種高度地区、景観法、航空法、道路・隣地斜線有

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：ＪＲ中央本線 「荻窪」 駅まで徒歩７分　専用テラス付事務所ビル。１階店舗、２階住居、３階事務所、４・５階メゾネットタイプ事務所。満室想定時利回り７．０１％　床面積約５８坪　鉄筋コンクリート造。郵便局や銀行、各商業施設等が徒歩圏内　周辺環境良好。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST413483
情報登録(更新)日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年2月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ＪＲ中央本線 「荻窪」 駅まで徒歩７分　専用テラス付事務所ビル。１階店舗、２階住居、３階事務所、４・５階メゾネットタイプ事務所。満室想定時利回り７．０１％　床面積約５８坪　鉄筋コンクリート造。郵便局や銀行、各商業施設等が徒歩圏内　周辺環境良好。

周辺環境

  • ルミネ荻窪店
    ルミネ荻窪店：601m
  • 荻窪警察署
    荻窪警察署：1,181m
  • 大田黒公園
    大田黒公園：1,337m
  • 杉並区立天沼中学校
    杉並区立天沼中学校：1,012m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
601m
交番
荻窪警察署
1181m
公園
大田黒公園
1337m
中学校
杉並区立天沼中学校
1012m
小学校
杉並区立桃井第一小学校
1113m
幼稚園、保育園
アイグラン保育園上荻
197m
高校
東京都立荻窪高校
791m
役所
杉並区役所荻窪駅前事務所
890m
郵便局
杉並四面道郵便局
286m
図書館
杉並区立西荻図書館
1065m
病院
社団法人衛生文化協会城西病院
261m
銀行
三井住友信託銀行荻窪支店
517m
買物
アキダイ荻窪店
339m
コンビニ
ローソン上荻一丁目店
295m
ドラッグストア
マツモトキヨシ荻窪店
230m
ホームセンター
ノジマ荻窪駅前店
583m
大学
三育学院大学東京校舎
709m
レンタルビデオ
TSUTAYA西荻窪店
1657m
飲食店
丸信
222m
複合モール
タウンセブン
574m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
杉並区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

荻窪駅近隣の駅から探す