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投資用一棟売り

ハビティションⅠ

3,390 万円
表面利回り  約6.97%
間取り
2DK
建物面積
178.30㎡
土地面積
165.31㎡ (50.00坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県船橋市薬円台１丁目
  • アイコン: 交通 京成松戸線 「薬園台駅」 徒歩6分 / 京成松戸線 「習志野駅」 徒歩14分 / 京成松戸線 「前原駅」 徒歩21分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04885
IP電話ご利用のお客様 ： 047-462-8839
ピタットハウス
北習志野店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。

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ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

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入札受付締切日時
2026年2月14日10時00分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
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京成松戸線「薬園台」駅6分の利便性の高い立地
  • 2020年〜2022年間で給湯器、エアコンを全室交換済み
  • 全室角部屋南向き、日当たり風通し良好
  • 静かな住環境と買い物便の良さが両立した好立地
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担当店舗：ピタットハウス北習志野店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ハビティションⅠ
所在地 千葉県船橋市薬円台１丁目 MAP
建物面積 178.30㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 165.31㎡ (50.00坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：44.00㎡～最大：44.00㎡） 階建て 2階建て
総戸数 4戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1987年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 私道負担面積：52.0㎡
接道 北西側4.5ｍ私道に7.0ｍ接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格 3,390万円
表面利回り 約6.97% 年間収入(想定) 約236.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ST413740
情報登録(更新)日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月8日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 本物件はオークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。入札期日：2026年2月14日10時・入札会場：オリエンタルホテル東京ベイ

周辺環境

小学校
船橋市立薬円台南小学校
853m
中学校
船橋市立二宮中学校
968m
幼稚園、保育園
薬園台・学びの保育園
383m
高校
千葉県立薬園台高校
656m
役所
習志野市役所
3731m
郵便局
薬園台駅前郵便局
821m
図書館
船橋市東図書館
2026m
交番
船橋東警察署
3105m
公園
田喜野井公園
1038m
病院
医療法人社団東明会下総病院
943m
銀行
千葉興業銀行薬円台支店
400m
買物
コープ薬円台店
270m
コンビニ
ローソン船橋薬円台1丁目店
218m
ショッピング施設
津田沼パルコ
2862m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー船橋薬円台
232m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ習志野店
2193m

取扱店舗

ピタットハウス北習志野店
ピタットハウス北習志野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県船橋市習志野台２丁目4-5ヨエムビル　１Ｆ　 MAP
交通
東葉高速鉄道・新京成線　北習志野駅北口　徒歩３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
アイコン: お電話 0037-6001-04885 無料
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生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地 船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口 642,907人
人口増減率(2015年/2020年) 103.2%
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