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千葉市立新宿小学校
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投資用一棟売り

アクアレジデンス千葉新宿

17,500 万円
表面利回り  約0.64%
間取り
1LDK
建物面積
457.17㎡
土地面積
203.51㎡ (61.56坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区新宿１丁目
  • アイコン: 交通 JR総武本線 「千葉駅」 徒歩11分 / 京成千葉線 「千葉中央駅」 徒歩6分 / JR外房線 「本千葉駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07148
IP電話ご利用のお客様 ： 043-204-4861
ピタットハウス
千葉店
point!
千葉市中央区新宿１丁目の好立地。３駅利用可能。１棟マンション。
  • 表面利回り6.46％（満室時）・１LDK１１室、全室洋室
  • 2010年築・４階建・オートロックあり
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担当店舗：ピタットハウス千葉店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 宅配ＢＯＸ
通信
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 アクアレジデンス千葉新宿
所在地 千葉県千葉市中央区新宿１丁目 MAP
建物面積 457.17㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 203.51㎡ (61.56坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：37.64㎡～最大：52.59㎡） 階建て 2階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2010年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 400%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側11.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 17,500万円
表面利回り 約0.64% 年間収入(想定) 約113万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：※施工会社　株式会社金太郎ホーム※現管理会社　スターツアメニティー株式会社※保証会社いついて、管理会社変更の場合保証会社継続不可※契約不適合責任免責・現況有姿売買※売主の測量の実施なし / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST414055
情報登録(更新)日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年2月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • リブレ京成千葉中央店
    リブレ京成千葉中央店：482m
  • 千葉ショッピングセンター
    千葉ショッピングセンター：670m
  • マツモトキヨシ千葉中央ミーオ1店
    マツモトキヨシ千葉中央ミーオ1店：473m
  • 千葉市立新宿小学校
    千葉市立新宿小学校：442m
買物
リブレ京成千葉中央店
482m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
670m
ドラッグストア
マツモトキヨシ千葉中央ミーオ1店
473m
小学校
千葉市立新宿小学校
442m
中学校
千葉市立新宿中学校
876m
幼稚園、保育園
かえで保育園千葉中央
206m
高校
私立明聖高校
567m
役所
千葉県庁
849m
郵便局
千葉新宿郵便局
182m
図書館
千葉県立中央図書館
1248m
交番
千葉県警察本部
1053m
公園
上中緑地
155m
病院
医療法人社団普照会井上記念病院
705m
銀行
あおぞら銀行千葉支店
706m
コンビニ
全日食チェーン千葉新宿店
79m
ホームセンター
ヨドバシカメラマルチメディア千葉
970m
大学
LEC東京リーガルマインド大学千葉本校
1073m
レンタルビデオ
ゲオ千葉末広店
1703m
飲食店
マクドナルド千葉中央駅店
482m
複合モール
ハニーズ千葉中央店
677m

取扱店舗

ピタットハウス千葉店
ピタットハウス千葉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市中央区新町18-11　 MAP
交通
総武線千葉駅東口改札出て右に歩き徒歩５分／Ｒ１４千葉街道沿い・千葉そごう斜向い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07148 無料
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千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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