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間取り図
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投資用区分所有

ライオンズマンション南小岩

4,200 万円
表面利回り  約4.00%
間取り
3LDK
専有面積
68.47㎡
所在階
9階建ての8階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区南小岩８丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩8分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩18分 / 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09193
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5668-1050
ピタットハウス
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入札受付締切日時
2026年2月14日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
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商店街至近×駅徒歩8分と賃貸ニーズに強く安定稼働！
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担当店舗：ピタットハウス小岩店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ライオンズマンション南小岩
所在地 東京都江戸川区南小岩８丁目 MAP
築年月 1997年2月 階数 9階建ての8階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 34戸
間取り 3LDK 向き 南東
専有面積 68.47㎡（壁芯） バルコニー面積 7.51㎡

費用

価格(表面利回り) 4,200 万円 （約4.00%）
満室時想定賃料 約168万円（年間） その他収入
管理費 19,170円/月 修繕積立金 23,630円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し/相談

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST414073
その他制限
その他 管理会社（株式会社大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年2月4日 次回更新予定日 2026年2月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • プラーレ松戸
    プラーレ松戸：7,790m
  • ノジマイトーヨーカドー小岩店
    ノジマイトーヨーカドー小岩店：687m
  • 紳士服コナカ南小岩店
    紳士服コナカ南小岩店：313m
  • 岩倉病院
    岩倉病院：516m
  • 江戸川区役所
    江戸川区役所：3,433m
  • 小岩郵便局
    小岩郵便局：365m
  • 江戸川区立小岩図書館
    江戸川区立小岩図書館：474m
  • 小岩警察署
    小岩警察署：606m
  • 江戸川区立小岩第一中学校
    江戸川区立小岩第一中学校：747m
ショッピング施設
プラーレ松戸
7790m
ホームセンター
ノジマイトーヨーカドー小岩店
687m
複合モール
紳士服コナカ南小岩店
313m
病院
岩倉病院
516m
役所
江戸川区役所
3433m
郵便局
小岩郵便局
365m
図書館
江戸川区立小岩図書館
474m
交番
小岩警察署
606m
中学校
江戸川区立小岩第一中学校
747m
小学校
江戸川区立東小岩小学校
436m
幼稚園、保育園
太陽の子東小岩保育園
290m
高校
私立江戸川女子高校
435m
公園
江戸川河川敷緑地
1689m
銀行
朝日信用金庫小岩支店
354m
買物
まいばすけっと南小岩8丁目店
401m
コンビニ
セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店
95m
ドラッグストア
くすりの福太郎小岩店
515m
大学
私立和洋女子大学
3057m
レンタルビデオ
ゲオ市川南店
2997m
飲食店
吉野家南小岩店
311m

取扱店舗

ピタットハウス小岩店
ピタットハウス小岩店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区南小岩７丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト　1F MAP
交通
総武線小岩駅南口　徒歩３分（フラワーロード沿い・アルファグランデ小岩スカイファースト　1F）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
アイコン: お電話 0037-6001-09193 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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