投資用区分所有

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

カーサ大島

Name: カーサ大島
Price: 7900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

790 万円

表面利回り約8.35%

間取り: 1R
専有面積: 16.79㎡
所在階: 5階建ての1階
向き: 西

東京都江東区大島８丁目
都営新宿線「東大島駅」徒歩6分 / 都営新宿線「大島駅」徒歩11分 / 都営新宿線「西大島駅」徒歩20分

0037-6001-07001

IP電話ご利用のお客様： 03-5659-5888

ピタットハウス
西葛西販売センター

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年2月14日10時30分
入札会場: オリエンタルホテル東京ベイ

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

オーナーチェンジ物件、賃貸中です。

東大島から徒歩6分と好立地で資産価値大です！
総戸数121戸の大規模マンション
室内洗濯機置場あり

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

通話無料

電話でお問い合わせ

0037-6001-07001

担当店舗：ピタットハウス西葛西販売センター

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
キッチン	２口コンロ
特徴	ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	カーサ大島
所在地	東京都江東区大島８丁目 MAP
築年月	1981年3月	階数	5階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造	総戸数	121戸
間取り	1R	向き	西
専有面積	16.79㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	790 万円（約8.35%）
満室時想定賃料	約66万円（年間）	その他収入
管理費	5,500円/月	修繕積立金	3,600円/月
その他月額費用	町内会費：220円/賃貸・空室時管理費：1100円/給湯設備費：1760円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	自主管理
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 84円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST414099
その他制限
その他	販売戸数：1戸 / 備考：オーナーチェンジ物件です。賃貸中：月額55,000円、敷金53,700円、保証会社；アイウィッシュ賃貸保証、入居者；40代日本人男性 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月21日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

ダイエー東大島店：282m
丸井錦糸町店：3,273m
サンドラッグ東大島店：261m
ゲオ船堀店：2,477m
江東区役所：3,902m
江東区立東大島図書館：532m
城東警察署：2,302m
東京情報デザイン専門職大学：1,538m

買物: ダイエー東大島店

282m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

3273m
ドラッグストア: サンドラッグ東大島店

261m
レンタルビデオ: ゲオ船堀店

2477m
役所: 江東区役所

3902m
図書館: 江東区立東大島図書館

532m
交番: 城東警察署

2302m
大学: 東京情報デザイン専門職大学

1538m
小学校: 江東区立第五大島小学校

332m
中学校: 江東区立大島中学校

594m
幼稚園、保育園: アスク東大島保育園

94m
高校: 私立中央学院大学中央高校

1001m
郵便局: 江東大島郵便局

385m
公園: 亀戸九丁目緑道公園

1552m
病院: 医療法人社団順江会江東病院

935m
銀行: 東京ベイ信用金庫大島支店

413m
コンビニ: ローソンストア100東大島店

301m
ホームセンター: ニトリデコホームダイエー東大島店

285m
飲食店: ドムドムハンバーガー東大島店

284m
複合モール: ハニーズ東大島店

279m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%