投資用一棟売り

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永代１丁目店舗・共同住宅

Name: 永代１丁目店舗・共同住宅
Price: 300000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

30,000 万円

表面利回り約0.12%

間取り: -
建物面積: 202.76㎡
土地面積: 143.50㎡ (43.40坪)
階建て: 2階建て

東京都江東区永代１丁目10番1号
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩8分 / 都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩8分

0037-6001-04553

IP電話ご利用のお客様： 03-5245-8801

ピタットハウス
門前仲町店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年2月14日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪　暁光

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

南東、南西の角地です。南西前面道路は歩道があり、広々しています

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	永代１丁目店舗・共同住宅
所在地	東京都江東区永代１丁目10番1号 MAP
建物面積	202.76㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 143.50㎡ (43.40坪)
間取り	-	階建て	2階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1966年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	300%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	30,000万円
表面利回り	約0.12%	年間収入(想定)	約36万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	準防火地域、第三種高度地区

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST414135
情報登録(更新)日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月22日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

日本橋高島屋：2,056m
ニトリデコホーム赤札堂深川店：887m
深川ギャザリア：1,680m
TSUTAYA門前仲町店：1,476m
中央区役所：2,279m
江東区立深川第三中学校：1,197m

ショッピング施設: 日本橋高島屋

2056m
ホームセンター: ニトリデコホーム赤札堂深川店

887m
複合モール: 深川ギャザリア

1680m
レンタルビデオ: TSUTAYA門前仲町店

1476m
役所: 中央区役所

2279m
中学校: 江東区立深川第三中学校

1197m
小学校: 江東区立臨海小学校

462m
幼稚園、保育園: 小鳩保育園永代

177m
高校: 私立中村高校

1372m
郵便局: 江東永代郵便局

432m
図書館: 東京海洋大学附属図書館越中島分館

1084m
交番: 中央警察署

1625m
公園: 越中島公園

665m
病院: 石川島記念病院

1251m
銀行: みずほ銀行深川支店

316m
買物: まいばすけっと江東永代2丁目店

457m
コンビニ: ローソン永代橋店

375m
ドラッグストア: くすりの福太郎門前仲町店

632m
大学: 国立東京海洋大学越中島キャンパス

978m
飲食店: らあめん花月嵐門前仲町店

500m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%