間取り図
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P’パルコ
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投資用区分所有

ＧＥＮＯＶＩＡ川口元郷

2,960 万円
表面利回り  約3.50%
間取り
1K
専有面積
21.00㎡
所在階
8階建ての6階
向き
西
  • アイコン: 住所 埼玉県川口市元郷２丁目
  • アイコン: 交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷駅」 徒歩5分 / JR京浜東北・根岸線 「川口駅」 徒歩19分 / 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵駅」 徒歩25分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01184
IP電話ご利用のお客様 ： 042-548-0502
ピタットハウス
立川店
point!
■オーナーチェンジ物件　賃料等86,500円　利回り3.5%
  • ■2024年7月築の築浅物件　長期投資や将来の自己利用も検討可
  • ■「川口元郷」駅より徒歩5分圏内。東京メトロ南北線直通
  • ■8階建て6階部分　バルコニーは開けており眺望良好です
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担当店舗：ピタットハウス立川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 24時間換気システム
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ＧＥＮＯＶＩＡ川口元郷
所在地 埼玉県川口市元郷２丁目 MAP
築年月 2024年7月 階数 8階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 85戸
間取り 1K (6階：洋室5.8帖) 向き 西
専有面積 21.00㎡（壁芯） バルコニー面積 4.50㎡

費用

価格(表面利回り) 2,960 万円 （約3.50%）
満室時想定賃料 約103.8万円（年間） その他収入
管理費 7,100円/月 修繕積立金 1,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST414582
その他制限
その他 施工会社（内野建設（株）） / 管理会社（株式会社グッドコム） / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • P’パルコ
    P’パルコ：8,988m
  • 川口市役所
    川口市役所：1,828m
ショッピング施設
P’パルコ
8988m
役所
川口市役所
1828m
小学校
川口市立元郷南小学校
128m
中学校
川口市立領家中学校
1287m
幼稚園、保育園
レオ保育園川口
343m
高校
私立サレジアン国際学園高校
2722m
郵便局
川口元郷郵便局
357m
図書館
川口市立中央図書館
1625m
交番
赤羽警察署
3514m
公園
本町2丁目緑地
659m
病院
医療法人新青会川口工業総合病院
1082m
銀行
ゆうちょ銀行川口店
860m
買物
サミットストア川口エルザタワー店
82m
コンビニ
ファミリーマート川口元郷店
283m
ドラッグストア
トモズ川口エルザタワー店
244m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド川口本店
1026m
大学
私立東洋大学赤羽台キャンパス
2650m
レンタルビデオ
ゲオ川口駅前店
1525m
飲食店
焼肉きんぐ川口本町店
669m
複合モール
コルモピア川口エルザタワー店
85m

取扱店舗

ピタットハウス立川店
ピタットハウス立川店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都立川市柴崎町３丁目1-1昴ビル１階　 MAP
交通
立川駅南口改札を出ます。右手側マクドナルドの手前の階段を降り、ローソンと日高屋の間の道沿い、ガストの斜向かいにございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-01184 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

川口市の暮らしデータ

川口市は埼玉県の南端に位置する都市です。荒川を隔てて東京都に接し、江戸時代から鋳物や植木などの産業が発展し、その後、住宅都市化が進みました。首都東京と隣接しているという利便性を活かしながら、固有の伝統ある“ものづくりのまち”として、活力あるまちづくり・人づくりを目指します。

基本データ

市区役所所在地 川口市青木2-1-1
公式ホームページURL https://www.city.kawaguchi.lg.jp/
総人口 594,274人
人口増減率(2015年/2020年) 102.8%
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