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越谷市宮本町1期　新築分譲住宅　1号棟

Name: 越谷市宮本町1期 新築分譲住宅 1号棟
Price: 52990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,299 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 109.03㎡
土地面積: 118.73㎡ (35.91坪)
階建て: 2階建て

埼玉県越谷市宮本町３丁目
東武伊勢崎・大師線「越谷駅」徒歩11分 / 東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」徒歩26分 / JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩27分

0037-6001-09203

IP電話ご利用のお客様： 048-988-1622

ピタットハウス
新越谷店

駐車らくらく、前面道路６ｍ以上の角地　閑静な住宅街に誕生。

明るさと広さを兼ね備えた２１帖以上のＬＤＫ　対面キッチン。
ＷＩＣ＋ＳＩＣ採用　効率よくアウトドア用品も収納できてスッキリ
浴室乾燥機付１坪バス・食洗機・浄水器など暮らしを支える設備充実

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角地前道６ｍ以上地盤調査書有小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット床下収納シューズインクローゼットＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室収納ワイドバルコニー 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	越谷市宮本町1期　新築分譲住宅　1号棟
所在地	埼玉県越谷市宮本町３丁目 MAP
建物面積	109.03㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 118.73㎡ (35.91坪)
間取り	4LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	70%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建08424号

費用

価格	5,299万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年6月下旬予定	引渡条件
法令上の制限	法第22条区域、越谷市まちの整備に関する条例、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限10m、角地緩和

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	備考：駐車らくらく、前面道路６ｍ以上の角地　閑静な住宅街に誕生。明るさと広さを兼ね備えた２１帖以上のＬＤＫ　対面キッチン。ＷＩＣ＋ＳＩＣ採用　効率よくアウトドア用品も収納できてスッキリ。浴室乾燥機付１坪バス・食洗機・浄水器など暮らしを支える設備充実。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST414934
情報登録(更新)日	2026年3月9日	次回更新予定日	2026年3月25日

スタッフコメント

駐車らくらく、前面道路６ｍ以上の角地　閑静な住宅街に誕生。明るさと広さを兼ね備えた２１帖以上のＬＤＫ　対面キッチン。ＷＩＣ＋ＳＩＣ採用　効率よくアウトドア用品も収納できてスッキリ。浴室乾燥機付１坪バス・食洗機・浄水器など暮らしを支える設備充実。

周辺環境

草加マルイ：8,115m
越谷市役所：1,713m
越谷警察署：2,693m
越谷市立宮本小学校：422m
越谷市立西中学校：1,707m

ショッピング施設: 草加マルイ

8115m
役所: 越谷市役所

1713m
交番: 越谷警察署

2693m
小学校: 越谷市立宮本小学校

422m
中学校: 越谷市立西中学校

1707m
幼稚園、保育園: 萩原第一幼稚園

684m
高校: 埼玉県立越谷総合技術高校

1288m
郵便局: 越谷赤山郵便局

390m
図書館: 文教大学越谷図書館

2370m
公園: 緑の森公園

1927m
病院: 医療法人社団協友会越谷誠和病院

1156m
銀行: 青木信用金庫越谷支店

509m
買物: 東武ストア越谷店

900m
コンビニ: セブンイレブン越谷宮本店

409m
ドラッグストア: ウエルシア越谷宮本店

476m
ホームセンター: ニトリデコホーム東急ストア北越谷駅前店

2040m
大学: 私立文教大学

2408m
レンタルビデオ: ゲオ北越谷店

1234m
飲食店: 小僧寿し宮本町店

661m
複合モール: EQUiA越谷

900m

生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。5本の一級河川が流れ、水によってかたちづくられた自然を基盤に美しいまちなみが広がる。ここ越谷市は、豊かな水辺が自慢の都市です。色とりどりの花が咲き、季節ごとに様々な鳥たちが集まる。そんな水辺では、多くの市民が、つながり、今日も新しいワクワクが生まれていく。水郷としての歴史・文化をもつ越谷市は、今、水辺で遊ぶように暮らす都市として楽しい変化の真っ只中です。

基本データ

市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口	341,621人
人口増減率(2015年/2020年)	101.2%

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