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【オーナーチェンジ物件】表面利回り約13.04%
- 線引き前宅地のため同敷地・同用途であれば属人性なく建築可能
- 大通りに面しており市役所や周辺のゴルフ場などへのアクセス良好
- 契約不適合責任免責・境界非明示
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 稲敷市犬塚貸家 | ||
| 所在地 | 茨城県稲敷市犬塚 MAP | ||
| 建物面積 | 122.13㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 165.29㎡ (50.00坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1992年12月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側11.0ｍ公道に8.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 460万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約13.04% | 年間収入(想定) | 約60万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 地下車庫 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST414954 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月28日 | 次回更新予定日 | 2026年4月12日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
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稲敷市立沼里小学校2101m
- 中学校
-
稲敷市立江戸崎中学校3278m
- 幼稚園、保育園
-
美浦村立大谷保育所2859m
- 高校
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茨城県立江戸崎総合高校3655m
- 役所
-
稲敷市役所1180m
- 郵便局
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江戸崎郵便局3197m
- 図書館
-
阿見町立図書館1010m
- 交番
-
稲敷警察署4120m
- 公園
-
こもれび森のイバライド5574m
- 病院
-
美湖会美浦中央病院5094m
- 銀行
-
常陽銀行美浦支店3002m
- 買物
-
カスミフードスクエア江戸崎パンプ店2876m
- コンビニ
-
ファミリーマート稲敷江戸崎店542m
- ドラッグストア
-
ドラッグストアセキ稲敷店1198m
- ホームセンター
-
コメリハード＆グリーン江戸崎店3459m
- 大学
-
茨城県立医療大学1183m
- レンタルビデオ
-
ゲオ竜ヶ崎松ヶ丘店9952m
- 飲食店
-
マクドナルド江戸崎パンプ店2871m
- 複合モール
-
ショッピングセンターとぴあ2899m
取扱店舗
ピタットハウス天王台店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- ＪＲ常磐線天王台駅北口 ロータリー沿い
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
0037-6001-07739
無料
お問い合わせ
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生活情報
稲敷市の暮らしデータ
稲敷市は、2005年3月22日に江戸崎町、新利根町、桜川村、東町が合併してできた、豊かな自然環境と温暖な気候に恵まれた水と緑にあふれた田園都市です。茨城県の南部に位置し、霞ヶ浦や利根川、新利根川、小野川などに代表される豊かな水辺環境があり、霞ヶ浦ではボートや釣りなどのレジャーが盛んです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 稲敷市犬塚1570-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.inashiki.lg.jp/ |
| 総人口 | 39,039人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 91.2% |