投資用区分所有

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ヴォーガコルテ亀戸駅前

Name: ヴォーガコルテ亀戸駅前
Price: 22000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,200 万円

表面利回り約4.52%

間取り: 1K
専有面積: 21.09㎡
所在階: 9階建ての6階
向き: 東

東京都江東区亀戸５丁目
JR総武・中央緩行線「亀戸駅」徒歩6分 / 東武亀戸線「亀戸駅」徒歩6分 / 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩8分

0037-6001-08104

IP電話ご利用のお客様： 03-3686-5812

ピタットハウス
船堀販売センター

JR中央線・総武線「亀戸」駅チカ！オーナーチェンジ物件です。

駅前立地×賃貸需要の資産型レジデンス！周辺生活環境良好です！
月額賃料83,000円！現在賃貸中のお部屋です。引き渡し相談。
周辺充実！生活施設が身近に揃い、都会の利便性を享受できます！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ヴォーガコルテ亀戸駅前
所在地	東京都江東区亀戸５丁目 MAP
築年月	2010年1月	階数	9階建ての6階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	54戸
間取り	1K	向き	東
専有面積	21.09㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.00㎡

費用

価格(表面利回り)	2,200 万円（約4.52%）
満室時想定賃料	約99.6万円（年間）	その他収入
管理費	7,100円/月	修繕積立金	7,380円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST414996
その他制限
その他	施工会社（（株）合田工務店） / 管理会社（株式会社ライフポート西洋） / 備考：JR中央線・総武線「亀戸」駅チカ！オーナーチェンジ物件です。駅前立地×賃貸需要の資産型レジデンス！周辺生活環境良好です！月額賃料83,000円！現在賃貸中のお部屋です。引き渡し相談。周辺充実！生活施設が身近に揃い、都会の利便性を享受できます！ / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年3月15日	次回更新予定日	2026年4月3日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

JR中央線・総武線「亀戸」駅チカ！オーナーチェンジ物件です。駅前立地×賃貸需要の資産型レジデンス！周辺生活環境良好です！月額賃料83,000円！現在賃貸中のお部屋です。引き渡し相談。周辺充実！生活施設が身近に揃い、都会の利便性を享受できます！

周辺環境

丸井錦糸町店：1,699m
江東区役所：4,151m
城東警察署：2,681m

ショッピング施設: 丸井錦糸町店

1699m
役所: 江東区役所

4151m
交番: 城東警察署

2681m
小学校: 江東区立水神小学校

148m
中学校: 江東区立第二亀戸中学校

799m
幼稚園、保育園: アンジェリカ亀戸保育園

272m
高校: 東京都立江東商業高校

638m
郵便局: 亀戸駅前郵便局

431m
図書館: 江東区立亀戸図書館

1118m
公園: 亀戸緑道公園

682m
病院: 医療法人社団恵信会友仁病院

660m
銀行: 小松川信用金庫亀戸支店

266m
買物: マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店

67m
コンビニ: ファミリーマート江東亀戸五丁目店

315m
ドラッグストア: マツモトキヨシ亀戸北口店

353m
ホームセンター: ニトリデコホームKAMEIDO CLOCK店

545m
大学: 国立千葉大学墨田サテライト・キャンパス

1822m
レンタルビデオ: ゲオ曳舟店

2947m
飲食店: しゃぶしゃぶ温野菜亀戸店

207m
複合モール: ユニクロアトレ亀戸店

433m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%

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