外観
間取り図
品川区立中延小学校
品川区立荏原平塚学園
品川区役所
阪急百貨店大井食品館
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投資用区分所有

バームハイツ武蔵小山弐番館（0109）

1,650 万円
表面利回り  約5.81%
間取り
1R
専有面積
18.00㎡
所在階
5階建ての1階
向き
北西
  • アイコン: 住所 東京都品川区西中延１丁目
  • アイコン: 交通 東急池上線 「戸越銀座駅」 徒歩8分 / 東急池上線 「荏原中延駅」 徒歩9分 / 東急目黒線 「武蔵小山駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03308
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5711-7337
ピタットハウス
蒲田店
point!
オーナーチェンジ物件　想定利回り５．８１％　バス・トイレ別。
  • 東急池上線 「戸越銀座」 駅徒歩８分で今後の需要も見込めます。
  • 東急池上線 「戸越銀座」 駅徒歩８分で今後の需要も見込めます。
  • スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター近く買物便利
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担当店舗：ピタットハウス蒲田店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 外装リフォーム
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 バームハイツ武蔵小山弐番館（0109）
所在地 東京都品川区西中延１丁目 MAP
築年月 1992年3月 階数 5階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 50戸
間取り 1R 向き 北西
専有面積 18.00㎡（壁芯） バルコニー面積 4.20㎡

費用

価格(表面利回り) 1,650 万円 （約5.81%）
満室時想定賃料 約96万円（年間） その他収入
管理費 6,390円/月 修繕積立金 4,500円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 2023年3月室内洗濯機置き場設置工事完了

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST415335
その他制限
その他 管理会社（朝日管理株式会社） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件　想定利回り５．８１％　バス・トイレ別。東急池上線 「戸越銀座」 駅徒歩８分で今後の需要も見込めます。東急池上線 「戸越銀座」 駅徒歩８分で今後の需要も見込めます。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター近く買物便利。 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月10日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　想定利回り５．８１％　バス・トイレ別。東急池上線 「戸越銀座」 駅徒歩８分で今後の需要も見込めます。東急池上線 「戸越銀座」 駅徒歩８分で今後の需要も見込めます。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター近く買物便利。

周辺環境

  • 阪急百貨店大井食品館
    阪急百貨店大井食品館：2,842m
  • 品川区役所
    品川区役所：2,249m
  • 品川区立中延小学校
    品川区立中延小学校：289m
  • 品川区立荏原平塚学園
    品川区立荏原平塚学園：285m
ショッピング施設
阪急百貨店大井食品館
2842m
役所
品川区役所
2249m
小学校
品川区立中延小学校
289m
中学校
品川区立荏原平塚学園
285m
幼稚園、保育園
品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園
359m
高校
東京都立小山台高校
1034m
役所
大田区千束特別出張所
2219m
郵便局
品川平塚橋郵便局
157m
図書館
品川区立荏原図書館
431m
交番
荏原警察署
564m
公園
金杉原南緑地公園
1213m
病院
昭和医科大学病院附属東病院
804m
銀行
みずほ銀行荏原支店
197m
買物
業務スーパー武蔵小山店
242m
コンビニ
セブンイレブン武蔵小山パルム店
235m
ドラッグストア
サンドラッグ武蔵小山店
333m
ホームセンター
ニトリデコホーム武蔵小山パルム店
359m
大学
私立星薬科大学
761m
レンタルビデオ
ゲオ戸越公園店
1101m
飲食店
バーミヤン荏原店
308m
複合モール
SUIT　SELECT　MUSASHIKOYAMA
452m

取扱店舗

ピタットハウス蒲田店
ピタットハウス蒲田店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階　 MAP
交通
ＪＲ蒲田駅西口のサンライズ蒲田商店街内、『おかしのまちおか』2階
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・・GW休業・夏季休業・年末年始休業
アイコン: お電話 0037-6001-03308 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地 品川区広町2-1-36
公式ホームページURL https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口 422,488人
人口増減率(2015年/2020年) 109.2%
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