戸建て

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西新小岩三丁目　戸建

Name: 西新小岩三丁目 戸建
Price: 74800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,480 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 106.92㎡
土地面積: 96.82㎡ (29.28坪)
階建て: 3階建て

東京都葛飾区西新小岩３丁目
JR総武本線「新小岩駅」徒歩19分 / 京成押上線「四ツ木駅」徒歩22分 / 京成押上線「京成立石駅」徒歩27分

0037-6001-07252

IP電話ご利用のお客様： 03-5662-1381

ピタットハウス
新小岩店

ゆとりある間取りが魅力です！広々とした建物面積32坪の大空間！

LDK18帖は、ご家族みんなの安らぎ・くつろぎエリアを実現！
長時間の採光と良好な通風が期待できる人気の角地！前面道路7m！
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、お買い物環境良好！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角地前道６ｍ以上駐車場２台分都市ガス上水道下水道
部屋設備	バルコニークローゼットＬＤＫ１８畳以上複層ガラス全居室収納バルコニー2面以上
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	西新小岩三丁目　戸建
所在地	東京都葛飾区西新小岩３丁目 MAP
建物面積	106.92㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 96.82㎡ (29.28坪)
間取り	4LDK	階建て	3階建て
建物構造	木造	築年月	2026年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建蔽率	80%	容積率	300%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側7.2ｍ公道に7.4ｍ接道/東側4.0ｍ私道に9.0ｍ接道
備考
建築確認番号	第KS126-3120-50222号

費用

価格	7,480万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年10月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	第三種高度地区、日影規制(5h-3h,4m)、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、準防火地域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	備考：ゆとりある間取りが魅力です！広々とした建物面積32坪の大空間！LDK18帖は、ご家族みんなの安らぎ・くつろぎエリアを実現！長時間の採光と良好な通風が期待できる人気の角地！前面道路7m！スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、お買い物環境良好！ / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST415841
情報登録(更新)日	2026年4月14日	次回更新予定日	2026年5月1日

スタッフコメント

ゆとりある間取りが魅力です！広々とした建物面積32坪の大空間！LDK18帖は、ご家族みんなの安らぎ・くつろぎエリアを実現！長時間の採光と良好な通風が期待できる人気の角地！前面道路7m！スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、お買い物環境良好！

周辺環境

丸井錦糸町店：5,883m
葛飾区役所：2,788m
葛飾警察署：2,163m

ショッピング施設: 丸井錦糸町店

5883m
役所: 葛飾区役所

2788m
交番: 葛飾警察署

2163m
小学校: 葛飾区立松上小学校

1165m
中学校: 葛飾区立新小岩中学校

1082m
幼稚園、保育園: うらら保育園

210m
高校: 東京都立橘高校

3415m
郵便局: 葛飾西新小岩郵便局

496m
図書館: 東京聖栄大学図書館

1330m
公園: 中川左岸緑道公園

399m
病院: 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院

1083m
銀行: 城北信用金庫葛飾支店

715m
買物: コモディイイダ西新小岩店

381m
コンビニ: セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店

106m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす西新小岩店

613m
ホームセンター: 生活快館スゴー

1735m
大学: 私立東京聖栄大学

1373m
レンタルビデオ: ゲオ立石店

2051m
飲食店: ジョリーパスタ新小岩店

577m
複合モール: シャポー新小岩

1494m

生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp/
総人口	453,093人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%

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