間取り図
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丸井錦糸町店
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投資用区分所有

ウイング亀戸（0102）

4,380 万円
表面利回り  約7.32%
間取り
1R
専有面積
82.33㎡
所在階
7階建ての1階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都江東区亀戸３丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「亀戸駅」 徒歩13分 / 東武亀戸線 「亀戸駅」 徒歩13分 / 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07252
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5662-1381
ピタットハウス
新小岩店
point!
オーナーチェンジ物件　７階建て　１階店舗・事務所（２戸）　
  • 想定表面利回り７．３２％　総戸数２４戸　１９９１年１２月築
  • 視認性のよい路面店舗（店舗側）　重飲食可能の店舗
  • 菅原道真公をお祀りする亀戸神社　近隣商業施設　徒歩圏内
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担当店舗：ピタットハウス新小岩店

設備・条件

セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション （区分所有）
建物名称 ウイング亀戸（0102）
所在地 東京都江東区亀戸３丁目 MAP
築年月 1991年12月 階数 7階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 24戸
間取り 1R 向き 南
専有面積 82.33㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 4,380 万円 （約7.32%）
満室時想定賃料 約321万円（年間） その他収入
管理費 35,400円/月 修繕積立金 44,460円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり 無料

リフォーム

概要 2026年5月　リフォーム

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST415945
その他制限
その他 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：オーナーチェンジ物件　７階建て　１階店舗・事務所（２戸）　想定表面利回り７．３２％　総戸数２４戸　１９９１年１２月築　視認性のよい路面店舗（店舗側）　重飲食可能の店舗　菅原道真公をお祀りする亀戸神社　近隣商業施設　徒歩圏内 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年4月14日 次回更新予定日 2026年5月1日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　７階建て　１階店舗・事務所（２戸）　想定表面利回り７．３２％　総戸数２４戸　１９９１年１２月築　視認性のよい路面店舗（店舗側）　重飲食可能の店舗　菅原道真公をお祀りする亀戸神社　近隣商業施設　徒歩圏内

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：1,580m
  • 墨田区役所
    墨田区役所：2,578m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
1580m
役所
墨田区役所
2578m
郵便局
江東亀戸郵便局
460m
図書館
墨田区立立花図書館
1827m
交番
本所警察署
879m
公園
亀戸緑道公園
1474m
病院
医療法人社団恵信会友仁病院
421m
銀行
東栄信用金庫亀戸支店
289m
買物
まいばすけっと江東亀戸3丁目店
259m
コンビニ
セブンイレブン亀戸3丁目店
130m
ドラッグストア
くすりセイジョー亀戸店
588m
ホームセンター
ニトリオリナス錦糸町店
698m
レンタルビデオ
ゲオ曳舟店
2169m
飲食店
餃子の王将亀戸店
666m
複合モール
スーパースポーツゼビオオリナス錦糸町店
694m

取扱店舗

ピタットハウス新小岩店
ピタットハウス新小岩店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都葛飾区新小岩１丁目48 番8イトービル　2階　 MAP
交通
総武線新小岩駅南口　徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
アイコン: お電話 0037-6001-07252 無料
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江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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