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マンション

エクセルシオール新桜台

9,680 万円
管理費  20,100 円
修繕積立金  13,320 円
間取り
3LDK
専有面積
87.08㎡
所在階
5階建ての4階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都練馬区羽沢２丁目
  • アイコン: 交通 西武有楽町線 「新桜台駅」 徒歩4分 / 西武池袋・豊島線 「江古田駅」 徒歩10分 / 西武池袋・豊島線 「桜台駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04299
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6892-2060
ピタットハウス
練馬西口店
point!
新規リノベ済３ＬＤＫ角住戸。開放的な眺望を望む広々とした住空間
  • 床暖房付１９帖ＬＤＫ。食洗器と浄水器付の開放的対面キッチン！
  • 浴室暖房乾燥機付１坪バス、全居室に収納豊富、ＷＩＣ完備です。
  • 羽沢2丁目は閑静な環境で都心へ近く利便性と自然が調和が魅力の街
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担当店舗：ピタットハウス練馬西口店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 閑静な住宅街
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • リノベーション
  • 南向き
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 エクセルシオール新桜台
所在地 東京都練馬区羽沢２丁目 MAP
築年月 1997年8月 階数 5階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
間取り 3LDK 向き 南東
専有面積 87.08㎡（壁芯） バルコニー面積 5.68㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積：28.2㎡

費用

価格 9,680万円（税込）
管理費 20,100円/月 修繕積立金 13,320円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし 料金不明・空きなし。2025/11/14現在、詳細・空き状況は管理会社まで　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 無料

リフォーム

リノベーション （2026年02月）：システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ユニットバス　浴室換気乾燥暖房機　洗面化粧台　フローリング　フロアタイル　クロス　温水洗浄便座一体型トイレ　建具　ウォークインクローゼット　床暖房　その他

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST416252
その他制限
その他 施工会社（株式会社三平建設） / 管理会社（アポロビルサービス株式会社） / 備考：新規リノベ済３ＬＤＫ角住戸。開放的な眺望を望む広々とした住空間床暖房付１９帖ＬＤＫ。食洗器と浄水器付の開放的対面キッチン！浴室暖房乾燥機付１坪バス、全居室に収納豊富、ＷＩＣ完備です。羽沢2丁目は閑静な環境で都心へ近く利便性と自然が調和が魅力の街 / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年5月4日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 新規リノベ済３ＬＤＫ角住戸。開放的な眺望を望む広々とした住空間床暖房付１９帖ＬＤＫ。食洗器と浄水器付の開放的対面キッチン！浴室暖房乾燥機付１坪バス、全居室に収納豊富、ＷＩＣ完備です。羽沢2丁目は閑静な環境で都心へ近く利便性と自然が調和が魅力の街

周辺環境

小学校
練馬区立開進第四小学校
713m
中学校
練馬区立開進第四中学校
1103m
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ぶどうの木保育園新桜台
90m
高校
私立武蔵高校
1160m
役所
練馬区役所
2225m
郵便局
練馬桜台二郵便局
347m
図書館
武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス
448m
交番
練馬警察署
1677m
公園
小竹町二丁目緑地
448m
病院
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銀行
西京信用金庫江古田支店
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買物
ライフ新桜台駅前店
228m
コンビニ
ファミリーマート新桜台店
212m
ショッピング施設
ルミネ池袋店
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ドラッグストア
ウエルシア練馬桜台店
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ホームセンター
Olympic小竹向原店
683m
大学
私立武蔵野音楽大学江古田キャンパス
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レンタルビデオ
ゲオ豊玉店
1741m
飲食店
木曽路環七小竹町店
409m
複合モール
エミオ練馬
1625m

取扱店舗

ピタットハウス練馬西口店
ピタットハウス練馬西口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都練馬区練馬１丁目13-1ガーデン練馬２階 MAP
交通
西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線直通練馬駅西口２分／都営地下鉄大江戸線練馬駅３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・第2.3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-04299 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地 練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口 752,608人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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