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千葉市美浜区磯辺１１期　２号棟

Name: 千葉市美浜区磯辺１１期 ２号棟
Price: 55980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,598 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 105.54㎡
土地面積: 111.98㎡ (33.87坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
JR京葉線「検見川浜駅」徒歩12分 / JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩14分

0037-6001-00831

IP電話ご利用のお客様： 043-255-7277

ピタットハウス
稲毛店

全２棟の新築分譲地／敷地３１坪以上・カースペース２台駐車可能。

広々リビング１８．５帖、伸びやかな空間で家族の時間を共有。
全居室に収納付でスッキリ物が片づけられ、お部屋もきれいに！
建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証　小学校徒歩１０分圏内。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上小学校徒歩10分以内整形地駐車場２台分都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納可動間仕切りシューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上全居室収納 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンパントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市美浜区磯辺１１期　２号棟
所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目 MAP
建物面積	105.54㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 111.98㎡ (33.87坪)
間取り	4LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建12479号

費用

価格	5,598万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年9月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	法第22条区域、日影規制、千葉市景観条例、宅地造成及び特定盛土等規制法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	販売戸数：2戸 / 備考：全２棟の新築分譲地／敷地３１坪以上・カースペース２台駐車可能。広々リビング１８．５帖、伸びやかな空間で家族の時間を共有。全居室に収納付でスッキリ物が片づけられ、お部屋もきれいに！建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証　小学校徒歩１０分圏内。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST416273
情報登録(更新)日	2026年6月8日	次回更新予定日	2026年6月27日

スタッフコメント

全２棟の新築分譲地／敷地３１坪以上・カースペース２台駐車可能。広々リビング１８．５帖、伸びやかな空間で家族の時間を共有。全居室に収納付でスッキリ物が片づけられ、お部屋もきれいに！建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証　小学校徒歩１０分圏内。

周辺環境

そごう千葉店：6,036m
千葉市美浜区役所：1,232m
千葉西警察署：1,330m

ショッピング施設: そごう千葉店

6036m
役所: 千葉市美浜区役所

1232m
交番: 千葉西警察署

1330m
小学校: 千葉市立磯辺第三小学校

407m
中学校: 千葉市立磯辺中学校

1225m
幼稚園、保育園: かえで保育園いそべ

87m
高校: 千葉県立磯辺高校

1136m
郵便局: 千葉磯辺郵便局

646m
図書館: 東京歯科大学図書館

1196m
公園: 磯辺公園

544m
病院: 医療法人社団誠馨会自動車事故対策機構千葉療護センター

1105m
銀行: 千葉興業銀行真砂支店

998m
買物: ヤオコー検見川浜店

253m
コンビニ: セブンイレブン検見川浜店

534m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー美浜真砂店

972m
ホームセンター: マツヤデンキイオンスタイル検見川浜店

998m
大学: 私立東京歯科大学

811m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

4517m
飲食店: ほっともっと千葉真砂店

685m
複合モール: イオンスタイル検見川浜

998m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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