鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上13階建て・総戸数84戸
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間取り図
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共用部
品川区役所
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マンション

ルイシャトレ五反田

12,500 万円
管理費  12,660 円
修繕積立金  19,490 円
間取り
2LDK
専有面積
64.89㎡
所在階
地下1階・地上13階建ての13階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都品川区東五反田２丁目
  • アイコン: 交通 JR山手線 「五反田駅」 徒歩5分 / 都営浅草線 「五反田駅」 徒歩6分 / 東急池上線 「五反田駅」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02304
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0200
ピタットハウス
都心販売センター
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年6月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪「天平」
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
【13階建て最上階　2LDKタイプ　64.89平米】
  • ■南向きの陽当り・開放感のあるLDK　■室内リフォーム履歴あり
  • ■地下1階に専用使用権付きトランクルーム有（月額1,000円）
  • ■ＪＲ山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩5分とアクセス良好
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担当店舗：ピタットハウス都心販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • エレベーター２基以上
  • 宅配ＢＯＸ
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ルイシャトレ五反田
所在地 東京都品川区東五反田２丁目 MAP
築年月 1997年9月 階数 地下1階・地上13階建ての13階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 84戸
間取り 2LDK (13階：LD15.2帖/K3.9帖/洋室5.4帖/洋室4.3帖) 向き 南
専有面積 64.89㎡（壁芯） バルコニー面積 11.34㎡

費用

価格 12,500万円
管理費 12,660円/月 修繕積立金 19,490円/月
その他月額費用 トランクルーム料使用料：1000円/借地更新料：420円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 居住中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 賃借権 借地権/期間/地代 旧法賃借権（借地期限日：2048年06月19日/借地料月額：6,880円）
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 25,000円/月（税込） 月額25,000〜35,000円（空き要確認）　バイク置き場：あり 3,000円/月（税込）　駐輪場：あり 500円/月（税込）

リフォーム

リノベーション （2018年09月）：キッチン交換、食器棚新設、洗面化粧台交換、ユニットバス交換（ほっから床、魔法瓶浴槽）、トイレ交換、給湯器交換、フローリング交換、TVボード新設（LD）、壁紙交換、ダウンライト新設等

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST416535
その他制限
その他 施工会社（株式会社奥村組） / 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

周辺環境

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役所
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ピタットハウス都心販売センター
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交通
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定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地 品川区広町2-1-36
公式ホームページURL https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口 422,488人
人口増減率(2015年/2020年) 109.2%
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