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投資用一棟売り

幕張町５丁目１棟アパート　エステートピアみゅうず

3,400 万円
表面利回り  約7.78%
間取り
1K
建物面積
111.70㎡
土地面積
174.79㎡ (52.87坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市花見川区幕張町６丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「幕張駅」 徒歩7分 / 京成千葉線 「検見川駅」 徒歩10分 / 京成千葉線 「京成幕張駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06377
IP電話ご利用のお客様 ： 043-275-2215
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設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 幕張町５丁目１棟アパート　エステートピアみゅうず
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町６丁目 MAP
建物面積 111.70㎡（内法） 土地面積 公簿： 174.79㎡ (52.87坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：18.63㎡～最大：18.63㎡） （洋室7.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1992年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側5.7ｍ公道に20.0ｍ接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 3,400万円
表面利回り 約7.78% 年間収入(想定) 約264.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 建築基準法22条区域

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 7,700円/月（税込）　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST416848
情報登録(更新)日 2026年5月12日 次回更新予定日 2026年5月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ローソン・スリーエフ幕張駅北口店
    ローソン・スリーエフ幕張駅北口店：550m
  • セブンイレブン幕張駅前店
    セブンイレブン幕張駅前店：777m
  • コープ幕張駅北口店
    コープ幕張駅北口店：600m
  • マックスバリュエクスプレス幕張店
    マックスバリュエクスプレス幕張店：1,040m
  • ウエルシア千葉武石店
    ウエルシア千葉武石店：950m
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  • 千葉市花見川区役所
    千葉市花見川区役所：1,380m
  • 幕張北口郵便局
    幕張北口郵便局：696m
  • 千葉西警察署
    千葉西警察署：2,469m
  • 千葉銀行幕張支店
    千葉銀行幕張支店：891m
  • クリーニング店
    クリーニング店：600m
コンビニ
ローソン・スリーエフ幕張駅北口店
550m
コンビニ
セブンイレブン幕張駅前店
777m
買物
コープ幕張駅北口店
600m
買物
マックスバリュエクスプレス幕張店
1040m
ドラッグストア
ウエルシア千葉武石店
950m
ドラッグストア
ツルハドラッグ幕張店
1092m
役所
千葉市花見川区役所
1380m
郵便局
幕張北口郵便局
696m
交番
千葉西警察署
2469m
銀行
千葉銀行幕張支店
891m
その他
クリーニング店
600m

取扱店舗

ピタットハウス幕張本郷店
ピタットハウス幕張本郷店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目8-4石渡第５ビル１階　 MAP
交通
総武線幕張本郷駅改札右　徒歩４分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-06377 無料
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千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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