投資用一棟売り

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アビタシオンノーバ

Name: アビタシオンノーバ
Price: 48000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,800 万円

表面利回り約7.32%

間取り: 1K
建物面積: 148.60㎡
土地面積: 101.35㎡ (30.65坪)
階建て: 3階建て

埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目
東武東上線「上福岡駅」徒歩9分

0037-6001-04033

IP電話ご利用のお客様： 049-269-0501

ピタットハウス
ふじみ野店

東武東上線「上福岡」駅徒歩9分、角地のRCマンションです。

残存期間有○、全室角部屋の設計
満室稼働中、表面利回り7.33％
お気軽にお問合せください。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋都市ガス
通信	BSアンテナ
部屋設備	給湯

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	アビタシオンノーバ
所在地	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 MAP
建物面積	148.60㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 101.35㎡ (30.65坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：24.50㎡～最大：24.50㎡）	階建て	3階建て
総戸数	6戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1996年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側4.0ｍ公道に7.8ｍ接道/北側4.0ｍ公道に8.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	4,800万円
表面利回り	約7.32%	年間収入(想定)	約351.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / ピタットハウス　ふじみ野店 / 購入の流れについて / マイホームオークションについて
取引態様	媒介	管理コード	ST417084
情報登録(更新)日	2026年5月19日	次回更新予定日	2026年6月2日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

役所: ふじみ野市役所出張所

923m
郵便局: 上福岡駒林郵便局

629m
図書館: ふじみ野市立上福岡図書館

904m
交番: 東入間警察署

2056m
公園: 福岡中央公園

786m
病院: 医療法人社団草芳会三芳野第2病院

1209m
銀行: 埼玉縣信用金庫上福岡支店

445m
買物: コモディイイダ南台店

461m
コンビニ: ローソンふじみ野上福岡一丁目店

642m
ショッピング施設: ルミネ川越店

5707m
ドラッグストア: マツモトキヨシ上福岡西口店

758m
ホームセンター: コジマ×ビックカメライオンタウンふじみ野店

1472m
大学: 私立文京学院大学ふじみ野キャンパス

2499m
レンタルビデオ: ゲオふじみ野店

1594m
飲食店: 小僧寿し上福岡中央店

562m
複合モール: ココネ上福岡

820m

生活情報

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市は、埼玉県南西部、都心から30km圏内に位置し、東西約7.5km、南北約6.0kmで、総面積は14.64km²のまちです。北と西は川越市、南は三芳町、東は富士見市に隣接、武蔵野台地の北部のほぼ平坦な土地に位置し、地質は関東ローム層です。首都圏に位置しながらも、新河岸川や雑木林など豊かな自然が残り、また、交通の利便性を活かした商品流通業や首都近郊農業などが盛んなまちとして発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	ふじみ野市福岡1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.fujimino.saitama.jp/
総人口	113,597人
人口増減率(2015年/2020年)	102.4%