投資用一棟売り

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川口市榛松

Name: 川口市榛松
Price: 120000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

12,000 万円

表面利回り約6.53%

間取り: -
建物面積: 300.18㎡
土地面積: 288.52㎡ (87.27坪)
階建て: 2階建て

埼玉県川口市大字榛松
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩19分 / 東武伊勢崎・大師線「草加駅」バス14分「東武バス榛松」徒歩6分

0037-6001-09259

IP電話ご利用のお客様： 03-6202-0194

ピタットハウス
アセット営業部

２０２６年６月完成の新築アパート。重層長屋１棟６戸。

想定表面利回り６．５％／想定年間賃料収入７８４万円
日々の暮らしを豊かにする設備仕様。生活導線に配した間取り。
１階２ＬＤＫ２戸・１階１ＬＤＫ１戸・２階２ＬＤＫ３戸。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	給湯 24時間換気システム
バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	川口市榛松
所在地	埼玉県川口市大字榛松 MAP
建物面積	300.18㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 288.52㎡ (87.27坪)
間取り	-	階建て	2階建て
総戸数	6戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2026年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	70%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.0ｍ公道に接道/西側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	12,000万円
表面利回り	約6.53%	年間収入(想定)	約784万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/土地区画整理事業区域/農地法

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：２０２６年６月完成の新築アパート。重層長屋１棟６戸。想定表面利回り６．５％／想定年間賃料収入７８４万円日々の暮らしを豊かにする設備仕様。生活導線に配した間取り。１階２ＬＤＫ２戸・１階１ＬＤＫ１戸・２階２ＬＤＫ３戸。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST417180
情報登録(更新)日	2026年5月22日	次回更新予定日	2026年6月5日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

２０２６年６月完成の新築アパート。重層長屋１棟６戸。想定表面利回り６．５％／想定年間賃料収入７８４万円日々の暮らしを豊かにする設備仕様。生活導線に配した間取り。１階２ＬＤＫ２戸・１階１ＬＤＫ１戸・２階２ＬＤＫ３戸。

周辺環境

草加マルイ：3,351m
川口市役所鳩ヶ谷支所：3,439m
川口市役所：5,761m
草加警察署：2,763m

ショッピング施設: 草加マルイ

3351m
役所: 川口市役所鳩ヶ谷支所

3439m
役所: 川口市役所

5761m
交番: 草加警察署

2763m
小学校: 川口市立東本郷小学校

1069m
中学校: 川口市立榛松中学校

681m
幼稚園、保育園: あおい保育園

639m
高校: 埼玉県立草加南高校

2339m
郵便局: 川口峯郵便局

812m
図書館: 川口市立新郷図書館

1958m
公園: 東武団地第1緑地

1061m
病院: 医療法人社団大成会武南病院

1533m
銀行: 青木信用金庫榛松支店

756m
買物: コモディイイダ榛松店

881m
コンビニ: セブンイレブン川口新堀店

536m
ドラッグストア: スギ薬局川口新郷店

625m
ホームセンター: ノジマ草加舎人店

1232m
ホームセンター: 島忠ホームズ草加舎人店

1235m
大学: 私立獨協大学

3517m
レンタルビデオ: ゲオ草加花栗店

2737m
飲食店: 安楽亭東本郷店

850m
複合モール: イオンモール川口

5475m

生活情報

川口市の暮らしデータ

川口市は埼玉県の南端に位置する都市です。荒川を隔てて東京都に接し、江戸時代から鋳物や植木などの産業が発展し、その後、住宅都市化が進みました。首都東京と隣接しているという利便性を活かしながら、固有の伝統ある“ものづくりのまち”として、活力あるまちづくり・人づくりを目指します。

基本データ

市区役所所在地	川口市青木2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.kawaguchi.lg.jp/
総人口	594,274人
人口増減率(2015年/2020年)	102.8%

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