間取り図
川口市立芝中学校
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

フレグランスWARABI

59,800 万円
表面利回り  約5.82%
間取り
-
建物面積
1,231.15㎡
土地面積
321.96㎡ (97.39坪)
階建て
8階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県川口市芝新町
  • アイコン: 交通 JR京浜東北・根岸線 「蕨駅」 徒歩5分 / JR京浜東北・根岸線 「西川口駅」 徒歩28分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ　一棟売り収益マンション　表面利回り５．８２％
  • ＪＲ京浜東北・根岸線 「蕨」 駅まで徒歩５分の好立地。
  • 敷地面積３００㎡以上　前面公道２０．３ｍ　高稼働賃貸中。
  • 総戸数４９戸　オール電化　３台駐車可能　周辺環境良好。
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09259
担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 フレグランスWARABI
所在地 埼玉県川口市芝新町 MAP
建物面積 1,231.15㎡（内法） 土地面積 公簿： 321.96㎡ (97.39坪)
間取り - （専有面積｜最小：17.04㎡～最大：17.92㎡） 階建て 8階建て
総戸数 49戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造 築年月 1989年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 400%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 59,800万円
表面利回り 約5.82% 年間収入(想定) 約3,485万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 法22条区域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ　一棟売り収益マンション　表面利回り５．８２％ＪＲ京浜東北・根岸線 「蕨」 駅まで徒歩５分の好立地。敷地面積３００㎡以上　前面公道２０．３ｍ　高稼働賃貸中。総戸数４９戸　オール電化　３台駐車可能　周辺環境良好。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST417227
情報登録(更新)日 2026年6月2日 次回更新予定日 2026年6月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ　一棟売り収益マンション　表面利回り５．８２％ＪＲ京浜東北・根岸線 「蕨」 駅まで徒歩５分の好立地。敷地面積３００㎡以上　前面公道２０．３ｍ　高稼働賃貸中。総戸数４９戸　オール電化　３台駐車可能　周辺環境良好。

周辺環境

  • 川口市立芝中学校
    川口市立芝中学校：2,095m
中学校
川口市立芝中学校
2095m
小学校
川口市立芝小学校
1050m
幼稚園、保育園
リトル宙保育園
274m
高校
私立武南高校
1731m
役所
蕨市役所
1373m
郵便局
蕨塚越郵便局
542m
図書館
川口市立中央図書館芝園分室
886m
交番
蕨警察署
1951m
公園
戸田用水遊歩道
835m
病院
医療法人安東病院
977m
銀行
三菱UFJ銀行西川口支店
135m
買物
Hanamasa　Plus＋蕨店
385m
コンビニ
ファミリーマート川口芝新町店
151m
ショッピング施設
浦和パルコ
4730m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー蕨駅東口店
330m
ホームセンター
ノジマイオンモール川口前川店
1524m
大学
私立埼玉学園大学
4432m
レンタルビデオ
ゲオ蕨店
1186m
飲食店
31アイスクリームわらび店
147m
複合モール
ジーンズメイト蕨店
257m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

川口市の暮らしデータ

川口市は埼玉県の南端に位置する都市です。荒川を隔てて東京都に接し、江戸時代から鋳物や植木などの産業が発展し、その後、住宅都市化が進みました。首都東京と隣接しているという利便性を活かしながら、固有の伝統ある“ものづくりのまち”として、活力あるまちづくり・人づくりを目指します。

基本データ

市区役所所在地 川口市青木2-1-1
公式ホームページURL https://www.city.kawaguchi.lg.jp/
総人口 594,274人
人口増減率(2015年/2020年) 102.8%
川口市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

蕨駅近隣の駅から探す