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間取り図
学校法人船橋中山学園高校本校舎
船橋市役所
船橋市中央図書館
船橋警察署
医療法人弘仁会板倉病院
東武百貨店船橋店
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投資用区分所有

ライオンズマンション船橋

1,400 万円
表面利回り  約6.68%
間取り
2SDK
専有面積
48.14㎡
所在階
7階建ての3階
向き
南
  • アイコン: 住所 千葉県船橋市湊町２丁目
  • アイコン: 交通 京成本線 「京成船橋駅」 徒歩14分 / JR総武本線 「船橋駅」 徒歩16分 / 京成本線 「大神宮下駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07350
IP電話ご利用のお客様 ： 047-426-0581
ピタットハウス
船橋北口店
point!
船橋駅から徒歩13分の２ＳＤＫマンションです。
  • 本物件はオーナーチェンジ物件となります。
  • 初めての投資にいかがでしょうか。
  • 貸主自主管理物件でございます。
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担当店舗：ピタットハウス船橋北口店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
  • 納戸

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ライオンズマンション船橋
所在地 千葉県船橋市湊町２丁目 MAP
築年月 1982年5月 階数 7階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 25戸
間取り 2SDK (3階：洋室6.0帖/和室4.5帖/S4.5帖/DK9.0帖) 向き 南
専有面積 48.14㎡（壁芯） バルコニー面積 5.60㎡

費用

価格(表面利回り) 1,400 万円 （約6.68%）
満室時想定賃料 約93.6万円（年間） その他収入
管理費 14,400円/月 修繕積立金 16,850円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417231
その他制限
その他 施工会社（大京穴吹（株）） / 管理会社（大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年6月9日 次回更新予定日 2026年6月23日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 現在賃貸中のお部屋となりますので、ご自身の居住用での購入はできません。

周辺環境

  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：1,341m
  • 医療法人弘仁会板倉病院
    医療法人弘仁会板倉病院：589m
  • 船橋市役所
    船橋市役所：366m
  • 船橋市中央図書館
    船橋市中央図書館：954m
  • 船橋警察署
    船橋警察署：2,739m
  • 学校法人船橋中山学園高校本校舎
    学校法人船橋中山学園高校本校舎：667m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
1341m
病院
医療法人弘仁会板倉病院
589m
役所
船橋市役所
366m
図書館
船橋市中央図書館
954m
交番
船橋警察署
2739m
高校
学校法人船橋中山学園高校本校舎
667m
小学校
船橋市立湊町小学校
643m
中学校
船橋市立湊中学校
517m
幼稚園、保育園
船橋市立湊町保育園
411m
郵便局
船橋郵便局
862m
公園
くるま旅パークそば処寿々喜
1700m
銀行
千葉銀行船橋市役所出張所
381m
買物
アタック船橋湊町店
244m
コンビニ
ローソン船橋市役所前店
157m
ドラッグストア
マツモトキヨシ船橋日の出店
663m
ホームセンター
コーナンPRO京葉船橋インター店
1145m
大学
私立東京医療保健大学船橋キャンパス
2221m
レンタルビデオ
TSUTAYA西船橋店
3089m
飲食店
CoCo壱番屋船橋湊町店
519m
複合モール
next船橋
1047m

取扱店舗

ピタットハウス船橋北口店
ピタットハウス船橋北口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県船橋市本町７丁目5-1ＳＴビル３階 MAP
交通
ＪＲ船橋駅北口徒歩２分。船橋ツインビル（イトーヨーカドー）左隣の交差点角のビルの3階にございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07350 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地 船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口 642,907人
人口増減率(2015年/2020年) 103.2%
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